감정평가사

- 1차 감정평가사 교시별 시험 시간은?
- 감정평가사는 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지를 조사 및 평가하고 기업체 등의 의뢰와 관련된 자산을 재평가하며 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가 업무를 수행하는 전문인력이다. 응시자격에 제한이 없는 시험으로 매년 준비하는 인원이 증가하고 있고 실제 다양한 연령대에서 합격자가 배출되고 있다.감평사 시험은 1차와 2차로 실시되며 1차는 객관식 선다형으로 2차는 주관식으로 시행된다. 1차 감정평가사 시험 과목은 '민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계법규, 회계학, 영어'이고, 이 중에서 '영어'는 공인어학성적으로 대체가 되기 때문에 시험 당일에는 총 5과목으로만 실시된다. 1차 시험은 총 200분간 시행된다. 1교시는 '민법(총칙,물권), 경제학원론, 부동산학원론'으로 3과목이며 120분간 실시된다. 9:30~11:30분까지로 입실은 9:00까지 완료해야 하며, 2교시는 '감정평가관계법규, 회계학' 두 과목으로 12:00~13:20분까지 80분간 실시되며 입실은 11:50분까지 해야 한다.영어과목을 제외한 나머지 과목에서 100점 만점을 기준으로 전 과목 평균이 60점 이상 되어야 합격하게 된다. 단, 과목당 점수는 최소 40점 이상이 되어야 한다. 평균 점수에서 고득점을 했더라도 어느 한 과목에서 40점 미만이 되면 불합격으로 처리된다.
- 현경선 기자 | 2023-08-07 09:45:17

- 칼럼감평사 시험 2024년 동차 합격 실력 지금부터 완성하세요
- 감정평가는 부동산, 동산을 포함해서 토지, 건물, 항공기, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한경제적인 가치를 판정해서 그 결과를 가액을 표시하는 것입니다. 감정평가사는 감정평가를 전문으로 하는 직업으로 국내 고소득 전문직으로 상위 8위에 랭크하고 있는데요. 감평사가 되기위해서는 1차와 2차시험을 합격해야 하는데요. 시험은 매년 1번씩 기회가 주어지고 응시제한 없이 누구나 도전 할 수 있습니다 감평사 시험을 합격하면 취업과 창업 중 선택이 가능한데요. 개인사무소, 합동사무소, 감정평가법인 개설 등이 기능하고 부동산 컨설팅 회사, 정부투자기관, 금융기관 등으로 취업이 가능하며 취업에서 우선권을부여 받을 수 있어요. 하게 되는 업무는 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지 조사/평가, 기업체 등의 의뢰와 관련된 자산평가, 주택단지 및 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행 등이 있는데요 업무 영역은 공적평가와 사적평가로 나눌 수 있다고 합니다 그렇다면 이제 감평사 시험에 대해 알아봅시다. 감평사 1차 시험은 객관식 5지 택일형으로 평가하는데요. 과목은 총 6과목으로 출제 되고 있습니다. 시험과목은 민법(총칙,물권), 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계법규, 회계학, 영어 입니다 영어 과목은 영어시험성적제출로 대체하고 있기 때문에 시험장에서 치르게 되는 과목은 5과목입니다. 과목별로 40문항을 풀어야 하기에 꽤 많은 문항수를 주어진 시간안에 해결해야 합니다. 감평사 2차 시험은 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규의 3과목을 주관식논술형으로 출제하고 있어요. 2차 시험 역시 과목별로 40문항씩이기 때문에 난이도 상당히 높다고 할 수 있어요. 이를 증명하듯 2022년 시험은 응시인원이 최근 가장 많았지만 최종합격률은 점점 낮아지면서 10년 중 가장 낮은 합격률을 기록하였습니다. 시험 기회 역시 1년에 단 1번이기 때문에 처음 준비부터 전문가와 함께 시작하는 것을 권하고 싶어요 전문가의 도움을 받는 방법으로 가장 간편한 인강이 있는데요! 오늘 소개하는 스터디채널 인강은 불합격과 수강료 걱정 없는 혜택으로 동차 합격을 준비 할 수 있는 곳입니다! 불합격시 다음해 2차 시험까지 연장, 동차 합격시 수강료 환급이 가능한 강의는 1차와 2차 과목별 전문 강사님과 함께 적합한 학습법을 배울 수 있는데요! 올해 모든 시험이 모두 종료된 지금 2024년 감평사 시험대비를 시작하기 좋은 시기이니 오늘 알아본 정보와 공부법이 도움이 되길 바라겠습니다 (영어 공인성적을 대비 할 수 있는 영어 특강을 비롯한 다양한 과목별 특강. 학습과 복습에 필요한 환경까지 활용해보세요) 성희은 기자&n
- 에듀채널 | 2023-08-02 09:26:28

- 칼럼감정평가사 1차 2024년 준비 시작해야 하는 이유
- 감정평가사는 8대 고소득 전문직으로 안정된 직업 중 하나 입니다. 감정평가라는 것은 부동산, 동산, 토지, 건물, 항공기, 유가증권과 같은 유·무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하고 그 결과값을 가액으로 표시하는 것입니다. 감정평가사가 주로 하는 일은 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련한 표준지의 조사/평가, 기업체 등의 의뢰와 관련한 자산의 재평가, 금융기관, 보험 회사의 의뢰와 관련한 토지 및 동산에 대한 평가, 주택단지 및 공업단지 조성 등과 같은 공공사업 등 공적평가와 사적평가 영역에서 업무를 수행하는데요. 감평사를 취득하면 개인사무소, 합동사무소, 감정평가법인 개설 등의 창업이 가능하며 부동산 컨설팅회사, 정부투자지관, 금융기관 등으로 취업도 할 수 있습니다. 특히 한국감정원, 한국토지주택공사, 한국자산관리공사, 한구수자원공사 등에서는 채용 및 승진에 있어 우선권도 부여하고 있죠. 경력이 커지면 억대 연봉도 가능한 감정평가사의 자격은 응시제한 없이 누구나 도전 할 수 있는데요! 2021년부터는 최소 합격 인원 수를 180명에서 200명으로 늘리면서 응시인원도 꾸준하게 상승하여 2022년에는 최고 기록을 갱신 했습니다. 그러나 응시원이 역대급으로 증가했음에도 합격률은 최근 10년간 가장 낮은 수치를 기록했는데요. 이처럼 취득하기 어려운 감정 평가사에 도전한다면 우선 1차 시험부터 빠르게 정복하는 것이 시작입니다! 1차 시험은 객관식 5지 택일형으로서 총 6과목을 40문제씩 풀어야 하는데요. 6과목 중 영어 과목은 공인 영어 성적 제출로 대체하기 때문에 시험장에서 풀게 되는 과목은 5과목이에요. 준비해야 하는 5과목은 ①민법(총칙, 물권) ②경제학원론 ③부동산학원론 ④감정평가 관계 법규 ⑤회계학입니다. 감정평가사 1차 합격을 위해서는 영어 과목을 제외하고 매 과목 100점 만점으로 과목당 40점이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점해야 하는데요! 1차 시험이 2차 시험에 비해 합격률이 높지만 24.1%의 합격률이기 때문에 철저한 준비가 필요하죠 게다가 시험 기회 역시 1년에 1번인데요~올해 1차 일정은 이미 종료 되었기 때문에 2024년 시험을 대비해야 합니다. 2024년 시험을 대비하기 위해서는 영어점수를 갖추고 각 과목별 학습법을 기초로 효율적으로 접근해야 하는데요. 그래서 영어 점수까지 대비 할 수 있는 지텔프 특강을 지원하는 강의 학습을 소개하겠습니다 해당 수업은 지텔프 특강과 함께 다양한 특강을 지원하여 입문자도 어렵지 않게 기초부터 탄탄하게 다질 수 있는 곳인데요! 1차와 2차를 동시 대비가 가능하고 동차 대비 수업은 불합격시 수강기간 연장을 받을 수 있고 동차 합격 시 수강료 환급을 받을 수 있어요! 여러 혜택 뿐 아니라 감정평가사 1차 + 2차에 맞는 공부법을 배울 수 있는 곳이기 때
- 에듀채널 | 2023-07-13 09:06:21

- 감정평가사 1차 시험과목과 합격기준
- 감정평가사는 국가전문자격증으로 시험은 한국산업인력공단에서 시행한다. 응시자격에 제한이 없기 때문에 나이나 성별은 물론 학력, 전공, 경력과 무관하게 누구나 응시가 가능하다. 단, 결격사유에 해당하면 자격증 취득이 불가하다.감정평가사 시험은 크게 1차와 2차로 실시가 되며 1차 시험은 '객관식 5지 택일형'으로, 2차 시험은 '주관식, 논문형'으로 시행된다. 1차 시험과목은 모두 6과목이며 시험과목 중 '영어'는 영어시험성적으로 대체된다. 영어를 제외한 나머지 시험과목은 1)「민법」 중 총칙, 물권에 관한 규정, 2) 경제학원론, 3) 부동산학원론, 4) 감정평가 관계 법규(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「건축법」,「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」중 지적에 관한 규정,「국유재산법」,「도시 및 주거환경정비법」,「부동산등기법」,「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」,「부동산 가격공시에 관한 법률」및「동산․채권 등의 담보에 관한 법률」), 5) 회계학이며 과목마다 40문항이 출제된다.영어는 공인어학시험의 성적으로 대체가 되며 '토플, 토익, 텝스, 지텔프, 플렉스, 토셀, 아이엘츠'가 인정된다.시험에 합격하기 위해서는 1차 시험에서 영어를 제외한 나머지 과목을 100점 만점으로 했을 때, 전 과목 평균이 60점 이상 되어야 하며 과락이 적용되어 과목별 점수는 40점 이상이 되어야 한다.
- 김상경 기자 | 2023-07-12 08:03:27

- 칼럼감평사 2차 완벽하게 대비하는 전략
- 감평사 자격증 취득의 하이라이트! 2차 대비하기-새로운 한 주 힘나게 시작하셨나요? 이번주도 화이팅하시길 바라며 오늘은 감정평가사라는 직업에 대해살펴본 후 감정평가사 자격 취득을 위한 마지막 관문인 감평사 2차 시험을 대비하는 방법을 알아보겠습니다. 감정평가사는 연봉 9,000만원 이상의 고소득 전문직로서 경력이 커지면 억대 연봉까지 가능한데요. 자격 취득을 위한 시험은 응시제한없이 누구나 도전이 가능합니다. 감정평가라는 것은 부동산, 동산을 포함해서 토지,건물, 기계기구, 유가증원, 선박, 영업권 등과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적인 가치를 판정하고 그 가액을 표시하는 것입니다. 감정평가사는 감정평가 업무를 전문적으로 수행하는 직업이며 주로 하게 되는 업무는 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련한 표준지의 조사/평가, 기업체 등 의뢰와 관련한 자산 재평가, 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련한 토지 및 동산에 대한 평가,공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업수행 등 공적평가와 사적평가의 감정 평가 업무 입니다. 감정평가사 자격을 취득한 후에는 창업(개인사무소, 합동사무소, 감평가법인과 정부투자기관, 금융기관취업 등이 가능합니다. 이와 같이 고소득, 안정적인 감정평가사를 취득하기 위한 시험은 1차와 2차로 나누 어져있습니다. 오늘 주로 알아볼 감평사 2차 시험은 주관식 논술형으로 출제되고 있는데요! 과목별로 40문항씩이 출제되고 있기 때문에 문제형식이 까다로울뿐 아니라 문항 수 역시 많아서 난이도가 어렵습니다. 2차 과목은감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규의 3과목입니다. 이렇게 어려운 감정평가사 2차 시험을 합격하기 위해서는 과목당 100점 만점으로 과목당 40점이상 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 합니다. 만약 최소합격인원수에 미달하는경우는 최소합격인원 범위 안에서 과목 40점이상 득점한 사람 중 전 과목 평균 점수가 가장 높은 사람 순으로 합격자를 결정합니다. 2021년부터 합격인원수를 180명에서 200명으로 증원하였지만 가장 최근 시험인 2022년에는 최근 10년중 가장 낮은 합격률을 기록할 만큼 점점 어려워진 난이도를 보이고 있는데요! 낮은 합격률에 비례하는난이도를 대비하기 위한 방법은 무엇일까요? 감평사 2차 시험은 7월15일에 예정되어 있으며 모든 감정평가사 시험음 1년에 단 1번 시행되기 때문에올해 일정을 놓치면 내년 일정을 기다려야 합니다. 그래서 한번에 합격 할 수 있는 실력을 완성 하기 위해전문가의 도움이 필요합니다 전문가의 도움을 받을 수 있는 가장 간편한 방법으로 인강 학습이 있는데요. 특히 1차와 2차를 한번에 또는 별도로 대비 할 수 있는 추천 강의는 각 과목별 전문 강사님에게 시험별 알맞는 커리큘럼으로 배울 수 있는데요! 다양한 특강과 혜택을 지원할 뿐 아니라 동차 합
- 에듀채널 | 2023-06-13 08:57:50

- 2023년 감정평가사 1차 시험의 합격률은?
- 감정평가사 자격증은 시험을 통해 취득할 수 있으며 응시자격 제한이 없어 관심을 가지고 있다면 누구나 응시가 가능하다. 고소득이 가능한 전문직으로 매년 시험의 응시자가 크게 증가하고 있다. 감정평가사가 되기 위해서는 국가전문자격시험인 감정평가사 시험에 합격하고 감정평가법인, 감정평가사합동사무소, 감정평가협회 등 국토해양부장관이 지정하는 기관에서 1년간의 실무 교육을 거쳐야 한다.감정평가사 시험은 연 1회 실시가 되며 2023년도 시험의 경우 1차 필기 시험 접수는 2.6(월)~2.10(금)까지였으며 시험은 4.8(토)에 시행 되었고, 2차 원서접수 기간은 5.22(월)~5.26(금)까지로 시험은 7.15(토)에 시행이 될 예정이다. 5.10(수)에 발표된 2023년도 감정평가사 1차 시험 채점결과, 대상인원은 약 6,400명으로 총 5,515명이 응시하여 응시률은 85.06%였고, 합격인원은 1,773명으로 합격률은 32.15%이다. 합격자 1,773명 중에서 20대가 822명으로 가장 많았으며 30대가 631명, 40대가 20명, 50대가 101명, 60대 이상이 14명, 10대 1명순으로 많았다.
- 김문성 기자 | 2023-06-08 11:16:03

- 감정평가사 주요 취업분야와 근무환경
- 감정평가사는 토지, 건물, 저작권, 산업재산권, 어업권, 양식업권, 광업권, 공장재단, 광업재단, 입목, 자동차, 건설기계, 선박, 항공기 등 부동산, 동산, 유·무형자산 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 감정평가 업무를 수행한다. 감정평가사 시험에 합격한 후 수습기간을 거쳐야 업무 수행을 할 수 있으며 자격시험은 한국산업인력공단에서 시행한다.감정평가사 취득 후에는 감정평가법인 및 감정평가사무소, 감정평가업무를 지도 · 감독하는 기관, 기업체의 부동산 관련부서, 부동산 컨설팅 회사에 취업할 수도 있다. 한국자산관리공사, 한국토지주택공사, 보험회사, 은행 등에 공채 또는 특채 형태로 취업하는 것도 가능하며 감정평가사무소를 개업하거나 감정평가법인을 설립할 수 있으며 부동산 컨설팅업에 진출할 수 있다.개인사무실을 개업할 경우 영업력과 실무경험이 필요하기 때문에 일정기간 취업 후 경험을 쌓은 뒤에 개인사무소를 개업하는 경우가 많다. 정확한 감정서를 작성하기 위해서는 실무경험이 필수적이므로 자격증 취득 후에도 꾸준한 자기개발이 요구되며 이 밖에 감정평가 관련 강의를 하는 등 업무영역을 확대하기도 한다. 개업하는 경우 작업량이나 은퇴시기를 자신이 결정할 수 있기 때문에 평균적인 퇴직나이를 넘어서까지 활동할 수 있다.
- 강애림 기자 | 2023-06-08 10:06:52
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