안녕하세요, 스터디채널입니다. 감평사, 감정평가사 자격증은 고소득을 할 수 있는 유망분야로 8대 전문직으로도 알려져 있는데요. 그래서 안정된 직업을 가지고자 하는 경우 준비하면 도움이 됩니다. 부동산이나 동산을 포함하고 있는 토지, 건물 등을 비롯하여 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산도 어느정도의 경제적 가치가 있는지를 판정할 필요가 있는데요. 판전한 결과치를 가액으로 표시하는 것이 강정평가라고 합니다. 이 분야로 취업을 하게 되면 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사 및 평가 업무를 담당하게 되고 기업체 등의 의뢰와 관련된 자산을 재평가할 수도 있는데요. 금융기관이나 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가 업무도 해당이 됩니다. 또한 주택단지나 공업단지를 조성하거나 도로개설 등과 같은 공공사업을 수행하는 경우에도 감평 관련 업무로 수행할 수 있어야 합니다. 주로 업무영역은 공적평가와 사적평가로 구분할 수 있으며, 공적평가의 경우 관련 법률에 따라서 필수적으로 이루어지게 되는 공적 평가 영역이 해당됩니다. 공시지가 조사평가 및 각종 보상평가와 재산권분쟁과 관련된 소송평가업무가 주 업무로 주어지는데요. 사적평가는 일반 부동산 시장의 지표가 되는 일반 평가 영역이며, 회계기준에 따라서 공정가치평가, 담보평가, 경매평가, 현물출자 및 일반거래 평가 등이 주업무로 처리하게 됩니다. 지난해 국토부에서 발표한 개선방안에 대한 내용을 발표하기도 했는데요. 감정평가사 자격증 시험의 합격자가 매년 200명 이상으로 늘어날 것으로 발표를 했습니다. 그동안 은행이나 금융회사와 기업 등을 상대로 하는 거래과정에서 각종 불공정을 감수해야 하는 부분이 있었는데요.

그런 불공정 관행을 개성하기도 하였구요. 우수한 인재들이 적극적으로 감평 분야에서 진출할 수 있도록 자격시험 합격자를 올해부터 200명 이상으로 점진적 확대를 하기로 했습니다. 게다가 미성년자도 자격사 시험에 응시할 수 있게 되며 합격한다면 업무개시 등록은 성년 이후로 허용이 되는 방안이 마련되었어요. 그래서 2021년도부터 응시하려는 인원도 늘어날 것으로 예상이 되는데요. 어떻게 시험을 준비하는지가 중요하며, 준비하는 과정에서 빠트리는 것 없이 전략을 세워서 완벽한 합격을 위한 학습계획을 세우는 것도 필요합니다. 평균 연봉이 높은 것으로 알려진 감정평가사, 감평사 분야는 자격증 시험을 응시하려는 인원도 점점 늘어나고 있는데요. 2021년에는 역대급 승지를 예상하며 지금부터 준비를 해서 늦지 않게 도전해보는 것이 좋습니다. 그러나 응시원은은 늘어나고 있지만 합격률은 낮은 편이기 때문에 어떻게 공부하는지가 중요한 시험이기도 합니다. 10명 중에 8-9명이나 불합격을 하는 수치로 지난 2019년도의 1차 합격률은 44.28%, 2차 합격률은 15.03%였는데요. 합격률이 낮은 만큼 학습과정부터 시험대비를 위해서 보내는 하루하루의 학습계획을 비롯하여 학습상황에 따라서 합격여부가 달라질 수 있기 때문에 꼼꼼하게 준비하고 계획을 체계적으로 세우는 것이 필요합니다. 그렇기에 기본적으로 감평사 시험을 치기 전에 알아야 하는 개념부터 차근차근 공부해 나가야 하는데요. 다양한 학습방법이 있지만 그 중에서 인강 커리큘럼으로 공부를 한다면 효율적이면서도 중심이 되는 내용들 위주로 빠르게 학습이 가능합니다. 각 분야의 전문가들로 구성이 되어 연구하여 만들어진 독자적인 학습전략을 가지고 있는 인강으로 기초완성 단계에서부터 실전와 합격단계까지 차근차근 넓혀 나갈 수 있는데요. 기본이론은 입문 단계의 수험생이라면 처음 공부를 하는 순간부터 어떤 방향으로 학습을 하면 좋을지를 정리해보고 계획을 세우게 됩니다. 이론을 중심으로 주요 개념들을 확인하면서 핵심을 완벽하게 정리할 수 있기 때문에 기초적인 지식이 없는 상태에서도 충분히 첫 시작을 할 수 있습니다. 개념정리가 되고 나면 문제를 풀어 보는 것이 필요합니다. 문제풀이는 자신이 알고 있는 이론적인 내용들을 한 번 더 확인할 수 있고 중심내용을 빠르게 훑어보면서 실전감각도 익혀 볼 수 있는데요. 적중률이 높고 다양한 난이도의 예상문제들을 풀어보기 때문에 고득점으로 가기 전 실력을 다지는 단계입니다. 기출로 나왔던 문제들은 반드시 시험 직전에 풀어 보고 분석해서 어떤 문제들이 있었는지를 확인해야 합니다. 실전이랑 같은 형식의 문제들을 많리 풀어야 실전감각을 정확하게 익힐 수 있고 분석된 문제들의 출제경향도 파악하면서 실전에서는 어떤 문제가 나와서 술술 풀어 나갈 수 있도록 연습하는 과정이 필요합니다. 감평사 1차 시험을 인강으로 준비하면서 2차 시험까지 이어서 공부를 할 수 있도록 커리큘럼이 준비되어 있는데요. 2차는 기본이론과 기출 및 모의고사로 이론을 정확하게 이해하고 그 이론들을 문제로 자연스럽게 풀어내도록 하는 과정을 연습하게 됩니다. 과목별 실무 기본이론을 파악해서 이해하는 과정을 공부하기 떄문에 암기 내용을 정리하는 과정이라고 느낄 수도 있는데요. 2차시험은 주관식 논술형으로 시험이 실기되기 때문에 정확하게 내용을 알고 있어야 문제가 막히지 않고 풀릴 수 있습니다.  그래서 2차 시험을 대비할 때는 기출문제 관련 교수진의 예시 답안을 제공하고 내용을 확인해보면서 정리할 수 있도 첨삭된 고득점자의 모범답안 자료를 보면서 어떻게 작성해야 할지를 파악하게 됩니다. 감정평가사 자격증 시험을 응시하기 위해서 감평사 인강을 수강한다면 학습에 필요한 자료와 혜택들을 제공하여 좀 더 효율적으로 공부를 할 수 있습니다.

공인어학성적이 걱정인 수험생이라면 G-TELP 특강이 제공되는 구성으로 토익보다는 쉬우면서도 단기간에 영어성적을 대비하도록 준비되어 있습니다. 영어 공부의 기초가 필요한 경우에도 입문자들을 위한 한달 내 LEVEL 2 달성을 할 수 있도록 강의가 준비되어 있으니 기본적으로 시험성적을 갖추기 위한 필요한 학습과정만 담아서 미리 대비가 가능합니다. 또한 기출문제 및 해설강의를 제공하여 1차 시험을 준비할 때 출제경향을 완벽하게 정리해서 대비할 수 있는데요. 시험에 나오는 문제들이 어떤 것들이었는지, 왜 나왔는지, 어떻게 풀어야 하는지 등을 확인하면서 실력을 키워 나가도록 학습 방향을 잡아주고 부족한 부분이 없도록 도움 받을 수 있습니다. 2022년 시험대비를 위해서 준비된 강의인만큼 합격을 하면 100% 환급, 불합격을 해도 2023년까지 수강일이 연장되는 인강커리큘럼이기 때문에 환급/연장 혜택을 챙겨서 공부할 수 있습니다. 동차 합격을 하는 경우 수강료를 100% 환급해주며 혹시라도 불합격을 한 경우에는 연장이 가능하니까 다음해 시험까지 넉넉하게 부담없이 학습이 가능합니다. 합격이나 불합격 상관없이 어느쪽이라도 혜택을 받아볼 수 있으며, 부담없이 공부할 수 있다는 점에서 합리적으로 수험생활을 보낼 수가 있으니 참고해서 차별화된 혜택을 챙겨 보시길 바랍니다.