감정평가사는 8대 전문직으로 안정된 직업, 고소득 유망 자격증입니다.

감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가칠르 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것입니다. 감정평가 시장은 IMF 이전에 약 2000억원 정도의 규모였으나, IMF 이후 부동산 경기침체와 더불어 정부의 공공사업  축소로 시장의 규모가 축소되었습니다.

하지만 급변하는 부동산 환경 아래에서 부동산 컨설팅 및 특허권, 영업권 등의 특수감정평가, M&A와 관련하여 기업 가치평가 및 기업 실사, 부동산 채권 등의 시장이 활성화 될것으로 예상되며 이들 시장의 개척은 감정평가업의 전망을 밝게하며 감정평가 업무가 더욱 활성화되리라 기대됩니다. 자격증 취득 후 감정평가법인 감정평가 사무소, 감정평가 업무를 지도 감독하는 기관, 기업체의 부동산 관련부서, 부동산 컨설팅 쪽으로 진출할 수있습니다.

감정평가사2차까지 합격하고나면 수행할 수있는 직무는 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사 / 평가, 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가, 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가, 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업을 수행할 수있습니다.

공적평가 업무는 관련 법률에 따라 필수적으로 이루어지는 공적 평가 영역. 공시지가 조사평가 및 각종 보상평가, 재산권분쟁과 관련된 소송평가업무가 주 업무입니다. 사적평가 업무는 일반 부동산 시장의 지표가되는 일반 평가 영역. 회계 기준에 따른 공정가치평가, 담보평가, 경매평가, 현물 출자 및 일반거래 평가 등이 주업무 입니다.

감정평가사 시험은 1, 2차로 있습니다. 1차시험은 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가관계법규, 회계학, 영어로 총 6과목입니다. 영어는 영어어학성적으로 대체가 가능합니다. 각 과 과목별 40문항씩 출제되며 객관식 5지 택일형입니다. 각 과목 40점 이상, 전체 평균 60점 이상이면 합격입니다.

감정평가사2차 시험은 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규 과목으로 총 3과목을 시험치게됩니다. 과목별 40문제씩 (필요시 증감 가능), 주관식 논술형(기입형 병행가능)으로 출제됩니다. 각 과목 100점 만점에 과목별 40점 이상, 전과목 평균이 60점 이상이면 합격입니다.

과목별 베테랑 강사진이 알려주는 감정평가사2차 시험 대비 인강을 소개해드리겠습니다. 출제경향 적중률을 높여 시험 합격률까지 올릴 수있도록 구성된 인강으로 확실한 합격을 위한 시험대비를 해나갈수있습니다. 2021 감정평가사2차 패스 인강을 수강하면 불합격시 2022 시험일까지 1년 더 강의를 연장해서 수강할 수있습니다.

2인 이상 동반으로 감정평가사2차 인강을 수강하면 추가할인 쿠폰까지 제공받아 부담없는 금액에 인강 수강을 할 수있습니다. 감정평가사2차 인강은 수강기간 내에서 횟수제한 없이 무제한으로 충분한 반복학습이 가능하고, 교수님과 1:1 질의응답을 통해서 놓치는 부분 없이 꼼꼼하게 공부해 나갈 수있습니다. 모바일 강의도 제공되기때문에 장소 제약없이 어디서든 간편하게 감정평가사2차 공부를 할수있습니다. 1차 모의고사 3회분 문제 및 해설지 제공과 20만원 상당의 G-TELP 인강도 무료로 제공받아서 경제적으로 감정평가사2차 시험 준비를 할 수있습니다.

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