부동산 투자,
이제는 정석대로 배워야 한다!

이 책은 복잡한 부동산 이론이나 어려운 용어를 나열하는 대신, 기초부터 실전 감각까지 부동산의 흐름을 정석대로 익힐 수 있도록 구성했다.
우선 1장에서는 부동산 기초 개념과 부동산이 우리 삶에서 가지는 의미, 권리와 등기의 중요성 등을 소개한다. 2장에서는 부동산의 다양한 유형(주택, 상업용 부동산, 토지, 특수 부동산, 간접 투자)을 설명하며, 각각의 투자 포인트와 주의사항을 다룬다. 3장에서는 부동산 거래 및 소유와 관련한 기초 서류(등기, 건축물관리대장, 토지대장 등)와 핵심 개념(용적률, 건폐율, 가격 산정 기준 등)을 정리한다. 4장에서는 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소인 입지와 가치 분석 원리를 설명한다. 5장에서는 부동산 가격이 어떻게 결정되는지, 시장과 외부 변수, 가격의 순환 구조와 회복 원리 등을 다룬다. 6장에서는 실전 투자 전에 반드시 알아야 할 투자 수익률 계산, 지렛대(레버리지) 활용, 투자 원칙과 방향 설정을 설명한다. 7장에서는 실전 사례를 통해 내 집 마련, 소자본 투자, 현장 정보 활용 등 다양한 실전 팁과 유의점을 제시한다. 8장에서는 부동산을 꾸준히 공부하고 시장을 읽는 방법, 투자 마인드 정립 등 부동산 공부법과 태도를 다룬다. 부록에서는 초보자들이 헷갈리기 쉬운 기본 용어와 유용한 부동산 관련 사이트를 정리한다.
우리가 학교에서 수학의 기초를 정석으로 배운 것처럼, 부동산도 정석대로 배워야 한다. 최소한의 기초를 제대로 아는 것만으로도 잘못된 판단을 막고, 부동산 시장에서 휘둘리지 않을 수 있다. 이 책은 투자 이전에 반드시 읽어야 할 부동산 기본서로, 실수요자와 부린이들이 꼭 읽어야 할 필독서다.