5년간 전국을 임장하며 검증한 확실한 노하우
위기를 기회로 바꾼 단단한 발걸음의 기록

이 책은 부동산 투자의 핵심이라고 할 수 있는 임장 노하우를 부동산 투자 초보자부터 경험자까지 모두가 활용할 수 있도록 쓴 가이드북이다.

모두 4개의 PART로 구성된 이 책은 PART 1에는 ‘부동산 투자에서 임장이 왜 중요한가?’라는 제목으로 임장의 중요성을 알려준다. 부동산은 큰돈이 드는 투자이므로 직접 가보지 않으면 절대 모르는 지역의 분위기, 교통 편의성, 생활 인프라 등을 확인해야 한다. PART 2는 ‘어떻게 임장하는가?’라는 제목으로 임장을 어떻게 시작해야 하는지를 다루었다. 효과적인 임장을 위해서는 먼저 임장 지도를 체계적으로 짜야 하며, 호갱노노 앱과 카카오맵을 활용해서 만든다. 비싼 곳에서 저렴한 곳으로 이동하면서 임장하며 가격 차이의 이유를 파악한다. 백화점과 학원가를 확인해서 그 지역의 소비 수준과 교육 인프라를 확인한다.

PART 3은 ‘실전 임장’에 대한 내용이다. 도보, 차량, 대중교통 세 가지 방법으로 접근해서 각각 어떻게 임장하면 되는지 구체적인 방법을 제시한다. 임장을 효율적으로 하기 위해 필요한 원칙도 소개했다. 임장 후 복기 과정을 거치는 요령과 부동산 중개사무소 방문 전략도 알려준다. PART 4는 임장으로 무엇을 얻을 수 있는지를 설명한다. 임장의 궁극적인 목적은 수익을 내는 성공 부동산 투자다. 체계적인 임장을 통해 리스크를 줄이면서 수익률을 높인다.

부록으로는 지은이가 발로 뛰며 임장한 서울 핵심지 임장 리포트를 수록했다. 이 책으로 시간과 비용을 아끼는 효율적인 임장을 해서 성공 부동산 투자자가 되어보자.