프롤로그 - 부동산 공부는 평생 도움이 되는 필수지식입니다
[준비마당] 부동산에 관한 기초 상식
001. 부동산의 개념과 분류
<토막상식> 나중을 생각해서 세가 잘나가는 집을 얻어야 한다
002 주거와 투자의 차이
003. 부동산 투자의 유형 수익형 vs. 시세차익형
<토막상식> 법무사와 세무사는 하는 일이 달라요
004. 부동산 투자의 세부 종류
<토막상식> 다른 부동산 거래 사이트의 시세도 함께 살펴보세요
005. 부동산 투자의 기대와 위험
<토막상식> 임대료 올리는 방법
006. 부동산 정책과 변화
<토막상식> 2주택 1분양권 소유자가 취득세 중과 없이 1주택을 더 취득하고 싶다면?
007. 부동산 시장 전망하는 방법
<토막상식> 궁금한 주택 가격을 바로 알 수 있다! 국토교통부 실거래가 정보
008. 꼭 알아야 할 부동산 서류 5총사
<토막상식> 중개 사고가 터졌다! 얼마나 보상받을까?
009. 부동산 필수 서류 1 등기사항전부증명서
<토막상식> 대한민국에서 가입할 수 있는 부동산 권리보험은?
010. 부동산 필수 서류 2 건축물대장
<토막상식> 건축물대장 확인 시 주의 사항
011. 부동산 필수 서류 3 토지대장
<토막상식> 토지대장 확인 시 주의 사항
012. 부동산 필수 서류 4 지적도(임야도)
<토막상식> 지적도 확인 시 주의 사항
013. 부동산 필수 서류 5 토지이용계획확인서
<토막상식> 토지이용계획확인서 주의 사항
014. 부동산 정보의 모든 것, 중개대상물 확인·설명서
<토막상식> 임차한 주택의 건물주와 토지주가 다르다면?
015. 온라인에서 매물 검색 고수 되기
<토막상식> 온라인에서 매물 검색할 때 주의할 점
[첫째마당] 똑소리 나는 현명한 세입자 되기
016. 한눈에 파악되는 전월세 구하기 절차
017. 월세와 전세, 무엇이 더 나을까?
<토막상식> 분양받은 공동주택에 하자가 발생했다면?
018. 근린생활시설 괜찮을까?
<토막상식> 전월세전환율 적용 전세보증금이란?
019. 주거비용에 관한 자금계획을 세우자
<토막상식> 공과금도 별도 납부가 많다!
020. 역세권과 비역세권의 장단점과 선택 기준
<토막상식> 역세권과 비역세권의 업무용 건축물 간 차이점
021. 부동산 시세, 선 손품, 후 발품
<토막상식> 정부에서 운영하는 임대주택을 원한다면 '마이홈'
022. 어떤 공인중개사 사무소를 찾아가야 할까?
<토막상식> 개업공인중개사인지 확인하고 싶다면 ‘브이월드’
023. 집 보러 다닐 땐 체크리스트 준비는 필수
<토막상식> 전월세 체크리스트에서 치명적인 ‘No’는 반드시 피하자
024. 나에게 맞는 전월세자금대출 알아보기
<토막상식> 신탁등기된 주택에서 전세자금대출을 받을 때 주의 사항
025. 전세자금대출의 모든 것
<토막상식> 전월세자금대출을 받을 때 유의할 점
026. 전세금 지켜주는 전세보증금반환보증
<토막상식> 전세자금대출보증과 전세보증금반환보증을 한번에 해결한다!
027. 가계약, 무엇을 주의해야 할까?
<토막상식> 시행사의 분양보증 가입은 필수!
028. 진짜 집주인이 맞을까? 진위 확인하기
<토막상식> 소유자가 아닌 대리인과 계약할 때
029. 전월세 계약서, 꼼꼼하게 작성하기
<토막상식> 계약 또는 잔금 직전에 임대인이 등기 신청한 근저당권 확인하는 방법
030. 전월세 계약 시 기재해야 할 특약
031. 전월세 계약 기간에 관한 모든 것
<토막상식> 거짓 사유로 임차인의 갱신 요구를 거절했다면?
032. 전전세와 전대차는 무엇? 주의할 점
<토막상식> 전전세, 전대차 사기 예방을 위한 계약서 작성 팁
033. 똑똑하게 이사 준비하는 방법
034. 정확한 중개수수료 계산하기
<토막상식> 중개수수료도 소득공제가 된다!
035. 보증금 지키는 전입신고와 확정일자
<토막상식> 보증금 돌려받을 수 있는 기간은 몇 년?
036. 대항력? 대항력의 요건과 우선변제권 이해하기
<토막상식> 최우선변제금을 정확하게 손쉽게 알고 싶다면?
037. 확정일자 vs. 전세권설정등기, 더 강력한 무기는?
<토막상식> 전세권설정등기 비용 손쉽게 계산하고 싶다면?
038. 갑자기 보증금을 올려달라고요?
<토막상식> 큰 자산을 처분했다면 자금 사용처에 대한 증빙을 철저히 갖추어 놓자
039. 임차인 권리의 모든 것
040. 전월세 계약 끝날 때 알아야 할 상식
<토막상식> 임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 주택 인도는 동시 이행
041. 보증금을 돌려주지 않을 때 대처하는 방법
<토막상식> 깡통전세와 역전세
042. 전세사기에 관한 모든 것
<토막상식> 전세사기에 대한 정보를 한눈에 볼 수 있는 곳은?
[둘째마당] 내 집 계약할 때 알아야 할 필수 상식
043. 내집 장만하는 절차, 한눈에 쏙!
044. 아파트 vs. 다세대주택 vs. 단독주택
<토막상식> 유언 대용 신탁이란?
045. 내 집 마련, 예산 짜기
<토막상식> 6억 원 범위 내에서 배우자에게 자산을 증여하는 것이 좋다
046. 예산 수립 전 꼭 알아야 할 LTV, DTI, DSR
<토막상식> 추가 대출이 가능한 MCI, MCG
047. 나에게 딱 맞는 대출상품 찾기
<토막상식> 대출금리 더 낮출 수 있다! 금리인하요구권
048. 초보자가 피해야 할 골치 아픈 등기들
<토막상식> 개발제한구역의 토지 최소 분할면적은?
049. 건폐율, 용적률! 이게 뭔가요?
050. 어떤 곳의 집이 좋나요? 입지 분석!
<토막상식> 민간 주택연금도 있다
051. 투기과열지구, 청약과열지역, 청약위축지역
<토막상식> 고분양가 관리지역이란?
052. 한눈에 파악하는 부동산 규제 정보
<토막상식> 청약 관련 궁금한 점을 질의응답 방식으로 해결하고 싶다면
053. 아파트 종류도 많다고? 판상형, 타워형, 혼합형
<토막상식> 부부가 사정이 있어 주민등록표상 거주지를 달리하고 있다가, 본인이 청약저축에 가입한 뒤 배우자가 세대주로 전입하면 청약저축의 명의를 배우자로 변경할 수 있을까?
054. 새 아파트 갖고 싶다면 주택청약종합저축부터
<토막상식> 미성년자 가입 인정 범위 확대
055. 어떤 아파트가 좋을까? 새 아파트 결정하기
<토막상식> 거주지역 변경이란?
056. 어떤 아파트인 거야? 분양공고 확인하기
<토막상식> 배우자 가입 기간 점수 합산
057. 청약자격 확인하고 청약하기
<토막상식> 주택청약종합저축 해지가 무효로 되는 경우!
058. 입주자 선정부터 입주까지
<토막상식> 과거 당첨된 후 계약하지 않았어도 재당첨 제한을 받나요?
059. 분양 광고, 모델하우스 제대로 살펴보기
060. 계약금, 중도금, 잔금 잘 치르는 전략
<토막상식> 부모님이 청약통장에 가입하여 보유 중인데 세대원인 자녀가 청약통장에 가입할 수 있나?
061. 돈 버는 매매계약서 작성법
062. 매매계약 시 참고할 만한 특약사항
<토막상식> 누수로 인해 피해가 발생했다면?
063. 집 사고 나서 꼭 해야 하는 행정절차
<토막상식> 제1종 국민주택채권 얼마나 매입해야 하는지 알고 싶다면
064. 부동산 자금출처 조사를 한다고?
<토막상식> 자금조달계획서 제출 의무
[셋째마당] 부동산 세금에 관한 모든 상식
065. 1세대 1주택은 비과세? 세금 폭탄 피하려면 세대 공부!
<토막상식> 따로 거주하면서 주민등록상 주소만 같을 때 1세대 1주택자?
066. 집을 사면 60일 이내에 취득세
<토막상식> 헷갈리는 세금 사이트 완전 정복! 홈택스, 위택스, 이택스
067. 집을 소유하고 있다면 매년 2회 재산세
<토막상식> 토지만 있어도 주택분 재산세를 납부해야 하나?
068. 부동산을 많이 가졌다면 종합부동산세
069. 산 가격보다 비싸게 팔면 양도소득세
<토막상식> 분양권 '손피' 거래하면 양도소득세 폭탄 맞는다!
070. 사망한 사람에게 재산을 물려받으면 상속세
<토막상식> 생명보험금도 상속재산이 된다
071. 살아 있는 사람에게 재산을 물려받으면 증여세
<토막상식> 증여를 받았으면 증거를 남기자
072. 임대소득이 있다면 임대소득세
<토막상식> 2026년부터 2주택자도 보증금 등 간주임대료에 대해서 납부
073. 임대소득자가 꼭 알아야 할 세금과 법률상식
<토막상식> 청소비, 전기료도 임대소득 금액에 포함되나?
074. 상가 세금의 모든 것
<토막상식> 오피스텔 및 상업용 건물의 기준시가는 어떻게 확인하나?
075. 토지 세금의 모든 것
076. 부동산 절세 비법
<토막상식> 세대를 건너뛰어 증여하면 세금을 30% 더 낸다
[넷째마당] 대체 투자에 관한 알짜 상식
077. 재개발·재건축 투자의 목적과 과정 완전정복
<토막상식> 서울시 우리 동네 정비사업 알아보기
<재테크 비밀과외> 재건축·재개발 용어 완전정복!
078. 재개발·재건축의 투자 포인트, 토지의 면적과 수익률 계산
<토막상식> 상가조합원에 아파트 주려면 조합원 전원 동의 받아라?
079. 헌집도 새집 만드는 리모델링
<토막상식> 리모델링도 문의하면 쉬워진다!
080. 분양권 투자의 모든 것
<토막상식> 사전청약 당첨자 지위 유지 중 다른 주택 청약 가능
081. 상가 투자의 절차와 상식
<토막상식> 손해배상을 받으려면 계약서에 위약금의 약정이 기재되어 있어야 한다
082. 상가 투자 시 반드시 알아야 하는 정보
<토막상식> ‘상가 딱지’를 소개받았을 때는 신중하세요
083. 임대수익 나는 오피스텔 투자하는 법
084. 임장 노하우, 알고 모르고 천지 차이
<토막상식> 상가 중개수수료는 얼마?
085. 토지 투자 일반 상식
<토막상식> 실거래가와 개별공시지가, 어떻게 다를까?
<재테크 비밀과외> 헷갈리는 용도지역, 용도지구, 용도구역 완벽 해설!
086. 돈 되는 토지 잘 고르는 핵심 노하우
<토막상식> 주인을 모르는 분묘도 이장할 수 있다
087. 프로처럼 토지 현장답사하는 법
<토막상식> 편리하게 조상땅 찾는 방법, K-Geo플랫폼
088. 경매의 개념과 절차 한눈에 살펴보기
<토막상식> 안전하고 간편한 경매보증보험증권
<재테크 비밀과외> 부동산 경매 필수 용어 10가지
089. 경매를 시작한다면 이것부터
<토막상식> 법원 판결로 진행되는 강제경매, 근저당권을 근거로 진행되는 임의경매
<재테크 비밀과외> 경매분석, 최소한 이 정도는 해야!
090. 손해 안 보는 경매물건 고르는 핵심 노하우
<토막상식> 잘못 낙찰받았다면?
091. 실전 경매의 모든 것, 입찰부터 명도까지
<토막상식> 경매보증보험증권으로 입찰보증금 대신할 때는 이렇게 하세요!
<재테크 비밀과외> 입찰서류, 혹시 잘못 작성했다면?
092. 인터넷으로 하는 공매, 간편하지만 더 꼼꼼하게!
<토막상식> 하나의 부동산이 경매와 공매로 동시에 진행된다면?
093. 소액으로도 가능한 부동산 간접투자, 리츠
<토막상식> 공시된 리츠가 궁금하다면 한국리츠협회
094. 소액으로 가능한 부동산 지분투자, 조각투자
<토막상식> 리츠의 여러 가지 유형