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2024 쉽따 공인중개사 1차 부동산학개론

2024 쉽따 공인중개사 1차 부동산학개론

  • 이동우
  • |
  • 이지씨씨
  • |
  • 2024-04-10 출간
  • |
  • 442페이지
  • |
  • 190 X 260mm
  • |
  • ISBN 9791197789960
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출판사서평

공인중개사 시험은 문제은행식 출제는 아니지만, 그렇다고 적정수준의 난이도를 벗어나 어렵게 출제되지도 않습니다. 그간 출제된 문제를 분석해 보면, 자주 나오는 지문이 약간의 변형을 거쳐 반복 출제된다는 것을 알 수 있습니다. 따라서 방대한 분량의 공부를 효율적으로 하기 위해서는 자주 나오는 내용을 여러 번 반복할 필요가 있습니다. 그래서 쉽따는 이렇게 만들었습니다.

1. 기본 이론과 기출문제로 기본서의 내용을 구성했습니다.
기본 이론을 이해하기 쉽게 설명했고, 최신 내용을 반영했습니다. 여기에 시중에 나와 있는 교재 중에서 가장 방대한 분량의 기출문제를 가미하여 기본서를 완성했습니다.

2. 기본서의 내용이 바로 기출문제로 연결됩니다.
쉽따책에서는 기본 이론을 학습한 후 바로 기출문제를 경험할 수 있습니다. 관련 이론이 시험에서 어떻게 출제되는지를 바로 알게 되기 때문에 단기에 공부 요령을 터득할 수 있게 됩니다. 출제가능한 지문은 무궁무진합니다만, 요령이 생기면 나올 만한 문제를 스스로 예측할 수 있게 되어 공부가 쉬워집니다.

3. 보기지문 끝에 (○),(×)를 달았습니다.
쉽따책에서 기출문제는 ‘문제’이면서 동시에 기본서의 ‘내용’이기도 합니다. 기출 문제의 보기지문을 읽으면서 정오(正誤)를 바로 확인할 수 있어 빠른 학습이 가능 합니다. 맞는 지문은 “아, 맞구나!”하면서 지나가고, 틀린 지문은 해설을 참고하면 됩니다. 1~2회독을 신속히 마치는 데 큰 도움이 될 것입니다.

4. 시험에 자주 나오는 부분을 여러 번 반복했습니다.
한번을 읽더라도 중요한 부분을 여러 번 반복할 수 있도록 편집했습니다. 합격의 지름길은 시험에 자주 출제되는 지문을 여러 번 반복 학습하는 것임을 절대 잊지 마십시오.

5. 합격에 필요한 모든 것을 이 한권에 담았습니다.
쉽따책은 기본서, 요약서, 기출문제집의 경계를 무너뜨립니다. 기본서, 요약서, 기출문제집을 따로 사지 않아도 됩니다. 쉽따책 한권만 여러 번 반복해서 보면 됩니다. 그러면 여러분은 합격에 필요한 점수를 넉넉하게 얻을 수 있습니다.

쉽따는 독자님들이 저자와 함께 학습한다는 느낌이 들도록 만들었습니다. 아래와 같이 학습하면 효과가 클 거라 생각합니다.

1. 1~2회 통독을 신속히 끝내세요.
책을 사면 바로 읽어보세요. 이해가 안 되는 내용이 나오더라도 주눅 들지 말고 쭉 읽어나가세요. 2회독을 마치면 자신감이 솔솔 생겨납니다. 회독수를 늘려갈수록 1회독에 필요한 시간이 팍팍 줄어드는 쾌감도 느껴보세요.

2. 저자의 한마디, 쉽따맨 캐릭터의 말에 귀를 기울이세요.
본문의 좌우에 배치된 저자의 한마디와 쉽따맨(쉽따걸) 캐릭터를 꼭 참고하기 바랍니다. 촌철살인의 핵심적인 내용을 담고 있어 많은 도움이 될 것입니다.

3. 별의 개수로 중요도를 표시했으니 꼭 참고하세요.
쉽따는 별★의 개수로 중요도를 표시합니다. 가장 중요한 부분은 별이 5개입니다. 별이 4개 이상인 주제는 각별히 신경 써서 공부해야 합니다.

4. 좌우 빈 칸을 활용하여 단권화해 보세요.
본문의 좌우 공간에 각자 필요한 내용을 보충하여 단권화시켜 보십시오. 단권화는 시험에 임박할수록 효과가 커집니다.

5. 너무 깊이 알려고 하지 마세요.
쉽따의 기본이론과 문제해설 정도만 알면 시험 준비에 충분합니다. 더 깊이 알려고 하지 마세요! 그러면 시간 낭비가 될 가능성이 많습니다.

6. 쉽따 블로그와 유튜브 채널에 놀러오세요.
쉽따 독자들을 위한 온라인 공간을 마련했습니다. 방문해서 저자 직강도 듣고, 수험정보도 공유하시기 바랍니다.(검색 창에 "쉽따 공인중개사")

쉽따는 아래와 같은 분들이 주요 독자가 되길 바랍니다.

1. 직장인과 대학생(시간 없는 사람들)
직장인과 대학생은 공부할 시간을 내기 정말 힘듭니다. 학원이나 인터넷 강의는 언감생심입니다. 쉽따는 직장인이나 대학생에게 최적화된 독학용 수험서입니다. 시간과 돈과 노력을 적게 들이면서, 자격증을 쉽게 딸 수 있도록 도와줄 것입니다.

2. 수년간 공부해도 합격하지 못하는 분들(정리 안 되는 사람들)
학원에서 수년간 공부해도 합격하지 못한 분들을 보면, 공부량은 많지만 정리가 잘 안 되는 분들이 많습니다. 쉽따는 이분들의 능력을 극대화시킬 수 있습니다.

목차

파트1. 부동산학 총론
01_부동산학이란?
02_부동산의 개념
03_토지의 분류
04_토지의 특성

파트2. 부동산 경제론
01_수요와 공급
02_탄력성
03_거미집이론, 유량과 저량
04_부동산 경기변동

파트3. 부동산 시장론
01_부동산 시장과 효율적 시장
02_주택의 여과와 생애주기이론
03_지대이론, 도시공간구조이론
04_입지계수, 상업 및 공업입지론

파트4. 부동산 정책론
01_부동산정책과 시장실패
02_토지정책
03_주택정책
04_부동산 조세정책

파트5. 부동산 투자론
01_부동산투자와 수익률
02_위험의 종류와 관리방법
03_평균분산법과 포트폴리오 이론
04_화폐의 시간가치와 현금수지의 측정
05_부동산투자분석기법

파트6. 부동산 금융론
01_부동산담보대출
02_저당시장의 구조와 저당채권의 유동화
03_부동산투자회사와 프로젝트 파이낸싱

파트7. 부동산 개발ㆍ관리론
01_부동산 이용과 부동산개발
02_부동산관리과 부동산마케팅

파트8. 부동산 감정평가론
01_부동산의 가치와 가격
02_지역분석과 개별분석
03_감정평가 3방식 6방법
04_물건별 감정평가와 감정평가절차
05_부동산가격 공시제도

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