일반인은 접근하기 어려운 지분경매와
결합된 투자 상품에 도전하자!
부동산 경매·공매가 대중화되어 공부를 해도 수익을 내기가 어려운 세상이 되었다. 게다가 부동산 불황기이기에 경매 투자자들이 소액 투자 자금으로는 더 이상 투자할 곳을 찾지 못해서 이곳저곳을 기웃거리고 있다. 그러다 ‘지분경매’ 분야를 알게 되어 이 투자를 통해 수익을 내는 분들도 생기고 있다. 그런데 지분경매는 경·공매 시장에서는 그래도 특수물건으로 분류가 되어 있으나 막상 법원에 입찰하러 가보면 경쟁률이 너무 높아 좀처럼 낙찰받기가 힘든 것이 현실이다. 그래서 이제는 지분경매 한 가지가 아닌, 지분경매에 다른 것을 결합함으로써 투자 수익률을 높여보자.
‘지분경매+대부업’을 테마로 한
새로운 투자 영역!
‘지분경매’를 넘어서 투자 분야를 한층 업그레이드해 ‘대부금융’에 대해서도 스터디하면서 근저당권 매매에 접근하고, 근저당권에 관해 관심을 가지다 보면 금융 분야에 접근하게 되는 것이 현실이다. 틈새를 새로운 금융 투자 영역으로 생각해 관심을 둔다면, 투자의 한 페이지를 장식할 수 있다. ‘금융’이나 ‘경매’를 잘 살펴보면, 그 근간은 ‘대출’이다. 그래서 많은 이들이 투자를 통해 수익을 올려보고자 대부금융인 ‘대출’에 관심을 가져보고 관련 정보도 얻고자 하지만 쉽게 관련 정보를 얻기가 힘들다.
이 책은 제3금융이라는 대부업에 관심을 갖고 접근하는 경매 투자자분들이나 공인중개사, 전주들을 위해 ‘지분경매 + 대부금융’이라는 2가지 테마를 적절하게 응용해 남들과는 다른 투자 분야에서 수익을 내기 위한 노하우가 담겨 있으며, ‘지분경매 + 대부금융’에 대해 처음 접하는 투자자들에게 대부업법에 적법하게 투자할 수 있는 길잡이로서 사업적인 정보를 제공하고 있다. 대부업을 통한 이자 수입만이 아닌 지분 부동산 매입을 통한 파생상품을 개발해 투자 수익을 극대화시키는 방법을 연구하고, 대부업 제도를 충분히 이해해서 투명하고 합법적인 사업이 되도록 시간을 투자해야 할 것이다.
또한, ‘지분경매 + 보상 경매’, ‘지분경매 + 산림청임야 매도법’, ‘지분경매 + 분묘기지권’, ‘지분경매 + 법정지상권’의 4가지 파생상품의 투자 솔루션에 대해서도 알기 쉽게 설명했다. 지분경매의 다양한 파생상품에 대해 배우고 익혀 용기를 내서 수익을 내는 경매의 세계로 들어가보자!
· 지분경매 + 대부업
· 지분경매 + 토지 보상 경매
· 지분경매 + 산림청임야 매도법
· 지분경매 + 분묘기지권
· 지분경매 + 법정지상권
