취득세, 종부세 규제를 뛰어넘는 유망 투자처 공개

앞으로 오를 곳은 여기다!

부동산은 현대사회를 살아나가기 위해 꼭 필요한 투자지만, 아무리 이야기해도 동기부여가 되어 있지 않으면 좋은 정보를 전달해도 흡수하지 못하고 실천까지 이어지기 어렵다. 그리고 생각보다 많은 사람들이 부동산을 무지성으로, 잘 모르고 투자하고 후회하는 경우가 많다. 다시 말해, 초보자들이 절대 하면 안 될 투자를 너무나 쉽게 결정하는 경우가 많다. 저자는 이런 부린이(부동산 어린이)들을 위해 그동안 연 특강 내용을 기반으로 부동산 전반에 관한 내용을 다루는 책을 쓰게 되었다.

이 책은 부동산 투자에 대한 동기부여가 될 수 있는 내용을 시작으로, 부동산이 오르고 내리는 원리에 대해서도 짧고 명료하게 설명했다. 부동산은 큰돈이 오가는 투자다. 초보자들이 하지 말아야 할 것과 해도 괜찮은 것들을 구별할 수만 있다면, 부동산 투자를 하면서 크게 실수하는 일은 없을 것이다. 부린이들이 투자를 시작하기 전에 이 책을 읽는다면, 부동산 상승과 하락에 대한 원리를 깨달아 스스로 먹이를 찾는 방법을 익힐 수 있게 될 것이다.

또한 저자는 아파트 투자자들에게 대안을 제시하기 위해 이 책을 집필했다고 한다. 아파트 시장은 지금 추락하고 있다. 이 책은 아파트가 왜 떨어지는지에 관해서 설명하고, 아파트 외에도 다양한 투자처가 있음을 알린다. 영원히 오르는 자산은 없다. 아파트가 지고 하락하는 기간 동안에는 상가, 다가구주택, 오피스텔 같은 수익형 상품이 인기가 많아질 것이다.

지난 8년간 투자 시장에서 겪은 저자의 실제 투자 경험을 제시해 이해를 도왔다. 다양한 투자 방식에 대해 객관적으로 종목별 특징과 장단점을 전달했기에 자신의 취향과 상황에 맞는 종목 선택에 도움이 될 것이다. 부린이를 위한 책인 만큼 심화된 내용을 다루지는 않지만 그렇다고 가볍지는 않다. 이 책이 유튜버나 남의 말에 의지하지 않고 부동산 투자를 할 수 있도록 당신의 투자 길라잡이가 되어줄 것이다.

무엇이든 처음이 가장 어렵다. ‘PART 01 부린이가 자주 묻는 질문 Best 5’에서는 이제 막 투자를 시작하는 분들에게 자주 듣게 되는 질문 5가지를 꼽아 명쾌한 해답을 해준다.

‘PART 02 부동산 기초 이론’에서는 수요와 공급 법칙이나 부동산이 오르는 3가지 원리 등 부동산 투자를 할 때 반드시 알아두어야 할 기초 이론에 대해 담았다.

‘PART 03 부동산 투자 실전’에서는 상승과 하락을 미리 알 수 있는 지표나 상가에 투자해야 할지 아파트에 투자해야 할지 등 본격적인 부동산 투자에 앞서 꼭 알아두어야 할 사항을 담았다.

‘PART 04 아파트’에서는 아파트 투자 공식과 투자 사례를 담았다.

‘PART 05 아파트 파생상품’에서는 재건축이나 재개발, 분양권 투자에 대해 담았다.

‘PART 06 아파트 투자의 미래’에서는 수도권과 5대 광역시 아파트 시장의 전망 등에 대해 이야기한다.

‘PART 07 상가 투자와 토지 투자’에서는 아파트 외에도 어떤 상가를 사면 좋을지, 그리고 사면 좋을 땅과 사지 말아야 할 땅 등에 대해 다룬다.

‘PART 08 다가구주택과 빌라 투자’에서는 다가구 주택과 빌라 투자 사례와 사지 말아야 할 빌라, 그리고 앞으로의 빌라 시장 전망 등에 대해 담았다.

‘PART 09 오피스텔과 도시형 생활주택’에서는 도시형 생활주택 투자 사례와 모르고 투자하면 안 될 사항 등에 대해 이야기한다.

‘PART 10 부동산 기타 : 경매와 세금’에서는 경매 투자자들이 흔히 하는 실수나 반드시 알아두면 좋은 세금 지식을 가볍게 훑어본다.