권리분석의 실패는 입찰자에게 회복할 수 없는 손실을 입히지만 반대로 권리분석을 잘하며 큰 수익이 날 수 있다. 보통 물건분석과 지역분석 그리고 수익률 분석을 해야 성공적인 재테크를 할 수 있다고 하지만 그렇지 않다. 가장 기본적인 권리분석이 수익률과 직결된다. 왜냐하면 올바른 권리분석을 통해서 응찰가를 자신 있게 정할 수 있고 낙찰 받은 후에도 명도 등 사후처리를 잘 할 수 있기 때문이다. 기본적인 권리분석을 파악하고 반복적인 학습을 통해서 성공적인 투자가 완성될 수 있다.

요즘 인터넷 글과 동영상의 수많은 글들이 있지만 올바른 권리분석 내용을 찾기가 쉽지 않다. 저자는 “권리분석의 정석”이란 책을 기술하고 강의하면서 좀 더 보안하여 촘촘하게 정리한 것이 이번에 쓴 ”실전경매 권리분석 해결사”이다. 이야기형식의 사례위주로 책을 쓰면 독자들이 재미있게 읽을 수는 있으나 실제 본인이 권리분석하고 입찰에 참가하는 것은 매우 어렵다는 것을 보아왔다. 따라서 기본적인 내용들을 통해 권리를 분석하여 법원경매에
자신있게 입찰할 수 있도록 심혈을 기울였다.

이 책을 접하는 독자들에게 간결하면서도 가능한 이해할 수 있는 문체로 쓰려고 하였지만 부동산경매 용어 자체가 어려운 부분은 어쩔 수 없었다. 경매를 처음 접하는 분들이나 권리
분석이 어려운 분들에게 반복적으로 읽고 모르는 부분은 체크하여 다시 읽어보시기를 권한 다. 꼼꼼한 권리분석의 기본서의 필요성을 느끼게 되어 평소 강의하던 내용으로 집필하였으
니 새로운 교재와 함께 현재 진행되고 있는 다양한 경매사건에 대해서 자신 있게 입찰할 수 있기를 고대해 본다.
2023. 2.1.
친절한 경매강사 이석균