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시크릿 임장노트
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시크릿 임장노트

  • 양종수
  • |
  • 선비북스
  • |
  • 2021-07-06 출간
  • |
  • 242페이지
  • |
  • 166 X 232 X 22 mm /480g
  • |
  • ISBN 9791191534139
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




저금리, 저출산, 저성장, 3저 시대에 우리는 지금 당장 공부를 시작해야 한다!

부동산 물가는 지난 10년간 단 한 번도 떨어진 적이 없다. 내 집 마련을 위해서라도 지금 당장 부동산 공부를 시작해야 한다.

저자는 어린 시절부터 여러 번 이사를 다니며 집을 고르는데 어려움을 많이 겪었다. 그만큼 이 책은 ‘실전’에서 무엇이 중요한지 말해주고 있다. 실생활에 맞닿아 있는 팁들은 현실에 바로 참고할 수 있을 만큼 유용하다.

저자는 어려운 용어를 써가며 복잡한 말을 늘어놓지 않는다. 내 집 마련의 목적 구분부터 부동산 매매 후 셀프 등기를 하는 법까지, 부동산 전체 과정을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 풀어서 설명해준다.

7년 동안 직접 임장을 다니며 얻은 노하우를 한눈에 정리할 수 있는 시스템!

월세 원룸만 하더라도 확인해봐야 할 사항은 넘쳐난다. 몰라서, 혹은 깜빡해서 미처 보지 못한 부분에서 문제가 생기면 계약 기간 내내 고통받는다. 부동산 투자, 내 집 마련 이전에 한 번이라도 자취를 해 본 사람이라면 누구나 공감할 것이다.

임장은 중요하다. 하지만 그만큼 어렵다. 직접 경험해보지 않으면 뭐가 문제인지조차 알 수 없는 요소들이 너무 많기 때문이다. 낮에는 괜찮아서 덜컥 아파트를 샀는데 밤에 빛 공해가 너무 심하다면? 봄에는 괜찮았는데 여름 장마철마다 홍수가 나 물에 잠기는 곳이라면? 이 얼마나 난처한 상황들인가.

저자는 임장에서 확인해봐야 할 요소들을 꼼꼼하게 알려준다. 임장 전 자료 조사에서는 건물만이 아니라 토지, 중개소까지 확인하는 세심함을 보여준다. 현장 점검에서는 건물 주변 환경부터 중개소 사장님에게 팁을 얻는 방법까지 말해준다. 실제 경험을 통해 얻은 노하우들을 아낌없이 풀어놓는다.

부록에 실린 임장 노트는 책 전체 내용을 압축한 하나의 시스템이다. 힘들여 체크 표를 만들 필요 없다. 임장 노트 하나만 있다면 후회 없는 임장이 가능할 것이다. 그리고 이는 자연스레 성공적인 부동산 투자로 이어지리라 확신한다.


목차


들어가며

챕터1. 내 집 마련하기
1장. 지금 당장 부동산 공부를 해야 하는 이유
1. 소비자물가상승률로 보는 부동산
2. 통화지료 보는 부동산
3. 최저임금과 부동산
2장. 부동산 투자를 위한 마인드셋
1. 부동산, 부자들만 살 수 있을까?
2. 내 집 마련 계획 세우기
3. 자금 마련 계획 세우기
4. 법무사 견적 OR 셀프 등기 준비
3장. 부린이를 위한 부동산 공부법
1. 네이버 카페
2. 독서
3. 단톡방
4. 온라인(Application) 임장

챕터2. 부동산 실전
1장. 임장이란 무엇인가
2장. 사전 점검
1. 어플 활용
2. 토지 계획 파악
3. 임장 전 중개소 사전 조사
4. 보유 건물 수와 거래 건수
3장. 현장 점검

부록. 임장노트 (각 24장)
아파트
오피스텔
상가
토지
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