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리츠 설립 및 운용전략

리츠 설립 및 운용전략

  • 진경아
  • |
  • 부연사
  • |
  • 2012-10-12 출간
  • |
  • 460페이지
  • |
  • 188 X 254 mm
  • |
  • ISBN 9788984656260
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출판사서평




본 서는 저자가 실무현장에서 경험하였던 것을 토대로 기록한 자료 등을 바탕으로 책을 저술하였다. 제1편 리츠의 이해부터 제16편 리츠 상품 분석으로 구성되어 있으며, 우리나라 리츠제도에 대한 내용을 담고 있어, 독자들이 리츠에 대해 보다 자세하고, 많은 내용을 알게 될 수 있다.

2009년부터 업무현장에서 겪었던 일들을 기록한 자료를 기본으로 하여 구성되었다. 개인적으로는 그동안 느꼈던 설렘과 감사, 환희, 그리고 눈물이 모두 섞여져 있는 일기와도 같은 글이다. 따라서 리츠제도의 개선과 관련하여서 많은 사견을 기술한 이유도 이에 기인한다.
글의 완성도를 높이는데 많은 노력을 기울이기는 하였지만 일부는 미비한 점도 있을 것이다. 그러나 이제까지 간접투자기구로 정착하기 위해 노력하는 리츠제도에 대하여 기존에 해외 리츠제도를 기본으로 하는 해석서는 있었지만, 우리나라 리츠제도 투자ㆍ운용 방법에 대하여 아직 누구도 자신의 견해를 밝힌 출판물은 없었기에, 이에 대하여 용기 있는 글이라는 포장으로, 독자들께 많은 이해를 바랄 뿐이다.
끝으로 리츠업계의 발전을 위하여 현장에서 고생하고 계신 국토해양부 관리ㆍ감독 담당자, 리츠사 임직원, 자산관리회사의 임직원, 리츠협회 임직원분들에게 진심으로 감사의 마음을 전한다. 그리고 이 책이 나오도록 격려를 해주신 자문위원님들, 권형운법무사님, 부연사의 맹윤재대표님과 권주란님에게도 또한 감사의 인사를 드린다.
이 책의 판매로 인한 인세는 리츠제도의 발전을 위하여 리츠협회에서 활용할 수 있도록 도울 것임을 약속한다.


목차


제1편 리츠의 이해
제2편 리츠 설립 및 운용 OUT LINE
제3편 법인설립
제4편 리츠의 투자ㆍ운용
제5편 영업인가
제6편 리츠상장
제7편 보호예수
제8편 리츠 가치평가
제9편 상장 이후 유상증자와 주가관리
제10편 회사채(Corporate Bond)
제11편 리츠ㆍ부동산 펀드 운용현황
제12편 해외 리츠시장의 이해
제13편 경영권 방어 전략
제14편 모자리츠
제15편 리츠 활성화를 위한 제도개선 방안
제16편 리츠 상품 분석

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