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부자탄생
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부자탄생

  • 박종기
  • |
  • 청림출판
  • |
  • 2012-03-07 출간
  • |
  • 268페이지
  • |
  • ISBN 9788935209132
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

목차

프롤로그_ 지금 돈 걱정을 하고 계시나요?
1장. 모두 돈 때문에 생기는 일

힘들게 모은 돈, 없애는 건 순식간
억! 소리나는 자녀교육비
내 노후, 도대체 얼마면 되겠니?
꿈에 그리던 내 집 장만
이게 아닌데, 내가 왜 이렇게 되었을까?

2장. 집은 있지만 빚만 늘어간다면
_ 내 집 마련 세미나

하우스 푸어, 대한민국의 슬픈 현실
부자로 가는 올바른 단계
하우스 푸어를 탈출하는 세 가지 방법
하우스 푸어 탈출법 1_대출을 완전정복하라
돈 먹는 하마, 자동차
하우스 푸어 탈출법 2_소득을 올려라
노후자금과 자녀교육비를 계획하라
하우스 푸어 탈출법 3_전세도 방법이다

3장 우리 아이, 돈 걱정 없이 잘 키우고 싶다
_ 자녀교육비 세미나

자녀교육에 대한 새로운 고찰
학자금 대출, 어떻게든 갚고 시작하라
유대인의 지혜로운 경제교육
자녀를 부자로 키울 최고의 선물
_두 개의 통장
자녀학자금의 허상_부모 노후가 우선이다

4장 내 인생 후반전을 더 행복하게
_ 노후준비 세미나

박 소장의 노후를 위한 머니세미나
행복한 노후를 위한 5층 은퇴빌딩
돈 걱정 없이 병원에 가려면
은퇴자를 위한 노후자금 마련 계획
부자 탄생

에필로그_ 고작 10만 원의 힘

도서소개

어떻게 하면 더 빨리 돈을 불릴 수 있을까? 『부자 탄생』은 대한민국의 평범한 사람들이라면 누구나 고민하는 3대 경제적 고충인 내 집 마련, 자녀교육, 그리고 노후준비를 해결하는 실질적인 방법을 안내한 책이다. 머니앤리치스 대표로 경제 및 재정관리 교육을 하고 있는 저자 박종기는 전작 <부자 통장>에 이어 어떻게 하면 가장 빨리 내 돈을 불릴 수 있을지를 구체적으로 알려준다. 이 책은 주인공 공현우 대리가 과장으로 승진하지만 무리한 집 장만과 자녀교육비, 노후자금 문제로 심각한 고민에 빠지고 박원국 소장을 만나 해결책을 찾는 이야기다. 이를 통해 평균수명 100세 시대를 맞아 길어진 노후생활을 대비하고, 좀 더 장기적인 재테크 플랜을 세워야 한다고 조언한다.
베스트셀러《부자 통장》에 이은 재테크 멘토링
내 집 마련, 자녀교육, 노후준비를 해결하는 부의 공식
“돈이 불어나는 속도를 즐겨라!”

지금까지의 재테크는 잊어라! 희망 재테크가 시작된다

왜 이렇게 살기 힘든가?
대한민국이 빈털터리가 되어가고 있다. 가계부채 1,000조 원, 성장률 정체, 고물가, 저금리, 그리고 높은 청년 실업률…….
집은 있지만 빚을 갚느라 허리가 휘청거리는 하우스 푸어House poor, 자녀에게 드는 사교육비와 대학등록금 때문에 적자 인생이 되어버린 베이비 푸어Baby poor, 주택대출 갚으랴 학자금 대출 막으랴 노후준비는 꿈도 못 꾸다가 결국 은퇴 후에도 생계형 노동으로 삶을 꾸려가는 나이든 워킹 푸어Working poor까지 끊임없이 푸어족들이 생겨나고 있는 실정이다.

저성장·저금리 시대가 장기화되면서 재테크의 룰이 변하고 있다. 과거 고성장 시대에는 소위 ‘화끈한’ 방식의 재테크가 통했다. 그 때는 레버리지 효과를 이용해 무리해서 빚을 지고 내 집을 구매해도 집값이 천정부지로 치솟으니 결국에는 남는 장사였다. 하지만 현재는 어떤가? 2008년 이래 집값은 계속 하락하고 있어 무리한 대출을 끼고 내 집을 샀다가 하우스 푸어가 된 사람들의 수가 무려 550만 명을 넘어서고 있다. 도시 근로자의 평균 임금은 집값, 물가, 대학등록금을 따라잡지 못해 해마다 서민의 지갑은 얇아져만 간다. 은행에 적금을 들어봐야 이자는 낮고, 주식이나 펀드투자도 수익이 기대 수익률에 미치지 못하니 투자처 역시 마땅치 않다.
이제 고성장 시대에 통용되던 재테크 지식들이 무용지물이 되면서 저성장 시대에 걸맞는 새로운 재테크 처방전이 필요해졌다. 평균수명 100세 시대를 맞아 길어진 노후생활을 대비하고, 좀 더 장기적인 재테크 플랜을 세워야 한다. 과거 ‘한탕주의’에서 벗어나 ‘관리주의’로 관점을 바꿀 필요가 있는 것이다.

지금 집 때문에 진 빚을 갚느라 허우적거리는가? 돈이 없어 자녀를 대학에 보낼 수 있을지 망설여지는가? 나중에 나이든 노인이 되어서도 돈 문제에 쩔쩔 매는 자신이 상상되는가?
시중에 나온 재테크 도서를 살펴보면 서민들이 겪고 있는 경제적 고충에 제대로 된 대안은 제시하지 않으면서 무조건 부정적인 현실에 초점을 맞추어 절망감만 조성하는 책들이 상당히 많다. 심지어 재테크 자체가 사기라는 식으로 몰아가는 저자도 있다. 불황일수록 위기의식은 필요하지만 그보다 더 중요한 것은 문제를 해결하기 위해 계획을 세우고 작은 것 하나부터 실천하는 것이 아닐까? 지금의 시대는 서민들에게 희망을 주는 재테크를 필요로 한다.
베스트셀러 《부자 통장》의 저자 박종기 대표가 이러한 현실에 안타까움을 느끼고 평범한 서민들을 위한 희망의 머니 플랜을 준비했다. 전작《부자 통장》이 돈에 대한 올바른 태도와 종잣돈을 모으는 가장 빠른 시스템을 전수했다면 이 책《부자 탄생》은 내 집, 자녀교육, 노후준비라는 세 가지 돈 문제를 해결하는 실천계획을 제시해주며, 어떻게 하면 가장 빨리 내 돈을 불릴 수 있을지를 알려주는 실전 지침서가 되어줄 것이다.

하우스 푸어여, 빚을 다이어트하라!

이 책에서는 첫 번째 수업 ‘내 집 마련 세미나’를 통해 하우스 푸어 탈출법 세 가지를 제시한다. 첫 번째는 원금상환을 포함한 대출상환계획을 세워서 바로 실천에 옮기는 방법이고, 두 번째는 소득을 올려서 대출을 빨리 갚는 방법, 그리고 마지막 세 번째는 내 집을 팔고 전세로 살면서 빚 없이 내 집을 장만하는 방법이다.
여기서 저자의 메시지는 명쾌하다. “빚을 줄이고, 수입이 있는 동안에 우선순위대로 상환하라!”
현재 주택담보대출을 받을 때 원금일시상환을 선택하여 이자만 갚고 있는 사람이 과반수가 넘는다고 한다. 이는 나중에 큰 문제를 초래할 수가 있다. 원금일시상환으로 대출이자만 갚다 보면 원금은 그대로 남아 있는데 이자 값이 원금 값을 초월하는 상황이 벌어질 수도 있기 때문이다. 저자는 “은퇴하기 전까지 모든 대출을 갚아버리는 것을 1차 목표로 해야 한다”고 강조한다. 수입이 있는 동안에 생활비 지출을 줄이고 빚을 해결하지 못한다면 은퇴한 후에 갚기는 더욱 어렵기 때문이다. 자칫 잘못하면 죽을 때까지 하우스 푸어의 늪에서 빠져나오기 어렵게 된다. 자동차는 돈 먹는 하마라면서 번쩍번쩍 빛나는 승용차를 모는 즐거움에 빠졌다가는 평생 빚내는 삶을 살 수도 있다고 경고하는 대목도 주목할 만하다.
무엇보다도 저자가 강조하는 것은 ‘내 집에 대한 생각을 기존의 투자 관념에서 주거 관념으로 전환해야 한다’는 주장이다. 집값이 하락한 현 시점에서 내 집은 더 이상 투자처가 될 수 없기 때문이다. 오히려 내 집은 가족을 위한 행복한 안식처로 생각하고 적당한 수준에서 장만해야 하우스 푸어가 되는 비극을 막을
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