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[POD] [큰글씨책] 부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들
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[POD] [큰글씨책] 부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들

  • 김진원
  • |
  • 천그루숲
  • |
  • 2022-02-23 출간
  • |
  • 236페이지
  • |
  • 210 X 297 mm
  • |
  • ISBN 9791192227542
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




이제 막 부동산에 첫발을 내딛는 당신에게!
월급도 받고 월세도 받는 부동산 투자 길잡이!

부자라서 부동산에 투자를 하는 것이 아니다. 부자가 되기 위해 투자하는 것이다. 많은 사람들이 부동산에 관심을 갖지만 막상 부동산 투자를 권유 받으면, 아니 좋은 투자정보를 소개해 주면 그때부터 심각하게 고민에 빠진다.
“내가 정말 부동산에 투자를 해도 되는 건가?”
“혹시 정보가 잘못되면 내가 가진 돈의 전부를 날리는 건데…”
맞다. 이런 생각들 때문에 부동산 투자를 시작하지 못하는 것이다. 이처럼 부동산 투자는 어려워서 못하는 게 아니라, 두려움 때문에 접근하지 못하고 투자의 문턱에서 서성이게 되는 것이다.
하지만 부동산 투자는 실제로 경험해 보지 않으면 알 수 없는 분야이다. 한 번의 투자가 있어야만 그 다음 투자를 진행할 수 있고, 다음 단계로 넘어갈 수 있다. 그런 점에서는 내 집 마련이야 말로 진정한 부동산 투자의 첫걸음이다. 시세가 상승할 만한 곳에 은행을 이용하여 내 집을 마련한 후 차근차근 부동산을 키워나가는 것도 진정한 집테크이다.
부동산에 대해 모르는 사람들은 대부분 부동산 투자에 대해 부정적인 견해를 보인다. 그 이유는 자신이 정확히 알지 못하고 가보지 못했기 때문에 소극적이고 부정적인 것이다. 절대로 경험해 보지 않은 사람들의 말에 수긍하면 안 된다. 그러면 당신도 부자가 되는 빠른 길로 가지 못하는 똑같은 사람이 되어 버린다. 머뭇거리다 그 기회는 옆 사람에게 넘어가고, 우리는 그 옆 사람의 성공을 보며 후회만 할 뿐이다.
월급쟁이 직장인들은 부동산 투자를 하기에 최적의 조건을 가지고 있다. 우선 주말이라는 충분한 시간과 은행에서는 우리의 신용을 믿고 대출을 준비하고 있으며, 주변에는 충분히 좋은 책들과 교육 그리고 멘토(공인중개사)들이 있다. 이처럼 우리가 적극적으로 나서지 않았을 뿐 우리는 부동산으로 부자가 될 필요충분조건들을 확실히 갖추고 있다.
“언제까지 맞벌이에 외벌이로 바뀌는 것을 불안해 할 것인가?”
“언제까지 직장에서 퇴직 당할 것을 걱정만 하고 있을 것인가?”
아직도 늦지 않았다. ‘언젠가’를 ‘지금 당장’으로 바꾸면 된다. 그럼 당신도 당당히 부동산과 맞벌이를 하는 월급쟁이 직장인이 될 수 있다. 월급도 받고 월세도 받는 직장인이 되는 것이다.
장담컨대 이 책 〈부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들〉을 읽고 나면 왜 진작 부동산에 관심을 가지지 않았는지 후회가 밀려올 것이다. 그럼, 당장 시작하면 된다. 그 길은 당신이 지금 읽은 이 책에 나와 있다.

[추천평]

나는 저자를 만나기 전까지 몸이 불편하신 어머님과 함께 월세방을 구할 돈이 없어 지역 마을회관 옥탑방에서 생활했던, 열심히는 살지만 지극히 가난했던 평범한 직장인이었다. 그런 내가 저자를 만나 부동산으로부터 자유를 얻는 방법을 배웠고, 지금은 빌라 15채를 소유하고 있는 임대인이 되었다. 가난에서 벗어나 행복한 부자가 되고 싶다면 이 책을 꼭 읽기 바란다. _빌라바보(빌라15채 보유)

부동산의 ‘부’ 자도 모르는 나는 저자의 공인중개사 사무실에 입사를 하며 부동산에 눈을 뜨게 되었다. 저자의 지도를 받으며 차근차근 부동산 중개 전문가가 될 수 있었지만 직접투자는 나에게 ‘언감생심’이었다. 그러나 저자의 꾸준한 동기부여와 성공사례를 옆에서 지켜보며 용기가 생겼고, 드디어 최근에 경매를 통해 아파트 갭투자에 성공했다. 이 책은 투자의 두려움을 슬기롭게 극복하는 지혜를 전해 줄 것이라 확신한다. _김 실장(중개사무소 근무)

나는 현재 대기업에 다니며 부동산 투자를 하고 있다. 친구 소개로 저자를 만나 신도시 아파트 분양권 투자에 성공해 분양까지 받았다. 이를 계기로 지금 직장에 다니면서도 다양한 부동산 투자를 하고 있다. 이처럼 첫 투자에 성공하고 나니 부동산 투자에 대한 자신이 붙어 계속할 수 있는 힘이 생긴 것이다. 이 책은 투자의 갈피를 못 잡는 초보투자자들에게 훌륭한 투자의 로드맵이 되어 줄 것이다. _K군(대기업 근무)


목차


프롤로그_은행을 떠나라! 부동산에 답이 있다!

제1장 부동산에 기회가 있다
01 월급쟁이에게 행복한 미래가 있을까
02 빠른 행동이 부의 차이를 만든다
03 월세 받는 부동산, 빠른 시작이 답이다
04 부동산 투자, 선택이 아니라 필수다
05 긍정적인 생각이 기회를 만든다
06 내 집 마련으로 첫 경험을 하라
07 창업보다 월세 받는 임대인이 되어라
성공사례 1_ 2천만원으로 갭 투자에 성공한 김 실장

제2장 나는 수익형 부동산으로 평생 월급 받는다
01 아파트 경매로 종잣돈을 만들다
02 수익형 부동산, 내 집 마련부터!
03 소형주택은 가장 안전한 투자처!
04 3천만원 첫 빌라 투자, 지금은 15채 빌라 주인
05 오피스텔 투자, 신중하게 접근하라
06 상가 투자, 할인분양을 노려라
07 공동투자로 수익금을 공유하라
08 꼬마빌딩으로 든든한 노후를 보내자
09 부동산 P2P 투자가 뜨고 있다
10 개발지역에 관심을 가져라
성공사례 2_ 3천만원으로 상가 투자에 성공한 이 과장

제3장 꿈을 현실로 바꿔주는 부동산 투자
01 종잣돈이 마련되면 바로 시작하라
02 차익거래로 종잣돈을 불려라
03 자신에게 맞는 투자방법을 찾아라
04 은행을 사업 파트너로 만들어라
05 돈이 모이는 곳으로 가라
06 현장에 답이 있다. 지금 당장 실천하자
07 허위·과장광고를 주의하라
성공사례 3_ 4천만원으로 300%의 수익률을 만들다

제4장 평생 월급 만드는 투자의 기술
01 급매와 경매부터 시작하라
02 월세 500만원을 목표로 하라
03 가치를 보는 눈을 키워라
04 땅의 숨은 가치에 주목하라
05 멘토와 함께하라
성공사례 4_ 당신도 부동산에 미쳐라

에필로그 _ 부동산 투자는 양날의 칼이다
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