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착한 건축주는 호구다
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착한 건축주는 호구다

  • 장석권
  • |
  • 좋은땅
  • |
  • 2021-06-02 출간
  • |
  • 212페이지
  • |
  • 153 X 226 X 13 mm /322g
  • |
  • ISBN 9791166498381
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평




- 건축주의 호구 탈출을 위하여!
- 미리 겪어 본 선배 호구가 알려 주는 집 짓기의 현실.
- 건축주? 너도 할 수 있어!

층간 소음 걱정 때문에 집에서 조심조심 걷는 아이들이 자연에서 실컷 뛰어놀 수 있다면… 밤이 되면 화로에 불 켜 놓고 모여 앉아 불멍도 하고… 친구들 불러서 바비큐도 해 먹는 삶은 어떤 삶일까?! 생각만 해도 행복할 것 같아 우리는 오늘도 전원주택에서의 삶을 꿈꾼다.

5년간 집을 세 번이나 지어 본 저자는 집을 짓기로 했던 그 순간부터 집을 짓는 과정을 아주 생생하게 책에 담았다. 토지 구매부터 토목공사, 건축 설계와 건축 계획, 기초공사, 골조공사, 내장공사부터 인테리어와 조경까지 집을 짓는 과정은 물론, ‘시골 땅 보는 방법’부터 ‘기초공사 시 유의해야 할 점’, ‘건축주가 직접 집을 지을 때 가장 큰 역할’ 등 직접 경험하지 않고는 알기 어려운 사례까지 낱낱이 알려 준다. 직접 경험한 사례는 사진으로 자세히 보여 주고 있어 직접 집을 짓고자 계획하는 초보 건축주에게는 생생한 조언의 서(書)가 될 것이다.

저자는 브런치에 글을 기고하고, 100만 조회수가 되는 과정에서 여러 가지 질문과 문의를 받았다고 한다. 메일을 주고받으며 정보를 공유하기도 했지만, 실제로 많은 초보 건축주들과 현장을 다니면서 느낀 것은, 얽히고설킨 밀림 속을 옆에서 같이 헤매어 주는 것만으로도 상당한 힘이 된다는 것이었다. 이 책을 통해, 이미 정글과도 같은 집 짓기라는 미로를 헤매어 본 선배 건축주의 조언을 동료 삼아, 집을 지으면서 생기는 어려움과 갈등을 현명하게 해결하는 노하우를 배움으로써 더 만족스러운 집을 짓기를 바란다.


목차


프롤로그

제1장. 인생 계획
모두의 버킷리스트, 전원주택 짓기를 꿈꾸다
우리가 정말 시골 가서 살 수 있을까
가용 가능한 예산을 책정해 보자

제2장. 토지 구매
부동산업자에게 우리는 호구다
시골의 부동산은 열 배로 발품 팔아야 한다
전원주택을 위한 시골 땅 보는 방법

제3장. 토목공사
토목공사의 시작은 토목설계부터
이놈도 저놈도 결국 다 같은 편
석축과 보강토 그리고 옹벽, 민원까지

제4장. 건축설계와 건축 계획
설계비는 진심으로 아까운 게 우리 마음
설계비 500만 원 아끼다 건축비 5000만 원 나간다
평당 450만 원은 자유이용권이 아니다, 입장권이다
서울 촌놈, 시골에 집을 짓다

제5장. 기초공사
건축업자는 건축주가 현장에 있기를 바란다
공사 첫날, 설비와 전기 배치가 끝나 버린다
믿을 건 가족 뿐, 아무도 믿지 마라

제6장. 골조공사
행복한 공사는 여기까지입니다
상량식 꼭 해야 합니까
목조 주택 골조 전문, 골조대장을 만나다
산속에 있는 통나무집만 목조 주택은 아니다
목조 주택 직접 짓기, 내가 현장 소장
목조 주택은 건식 공사, 공사 기간 6주면 충분!!

제7장. 외장 마감
보기 좋은 전원주택이 살기도 좋다
단순한 외관 작업이 아니다, 단열이 필수!
모던한 징크와 엔틱한 기와, 이왕이면 천창도

제8장. 내장공사
시골은 춥다
겉이 멋있는 집은 단열도 잘하긴 했더라
이중유리 아니고 이중창! 창호가 네 개
내장 목수의 기본, 단열재와 석고 마감
물 새면 X된다
전원주택의 화룡점정, 주방과 욕실

제9장. 기본 인테리어
인테리어의 기본도 역시 안전
욕실 타일 재시공, 디자인과 안전 두 마리 토끼 다 잡자
원목마루, 꽃무늬 실크, 샹들리에 조합은 폭망
차라리 돈을 벽에 붙이자

제10장. 조경
전원주택 신축, 셀프 조경하다 허리 다 나간다
군대에서 땅 좀 파 보셨습니까
만만하게 보지 말고, 조경도 전문가에게

특별편
목조 주택 건축비 완전 공개, 1.7억 원이면 충분
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