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2021 양도소득세 실무해설 (제34판)

2021 양도소득세 실무해설 (제34판)

  • 권동용
  • |
  • 세연T&A
  • |
  • 2021-03-08 출간
  • |
  • 1990페이지
  • |
  • 188 X 257 mm
  • |
  • ISBN 9788992145763
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출판사서평




[2021년 대폭 개정된 법령 중 주요 내용!!!]

○ 양도소득세 최고세율 인상 및 과표구간 조정 중과
○ 다주택자 세율 인상 및 주택 수 계산시 분양권 포함
○ 2년 미만 보유 주택 등에 대한 양도소득세율 인상
○ 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가
○ 거주주택의 비과세 요건 적용시 양도기한 신설
○ 장기임대주택의 자동말소한 경우 양도기한 신설
○ 공동명의 1주택자에 대한 “종합부동산세” 납세의무 등의 특례 신설 등
※ 최근 시행규칙(2021.3. . 개정안) 및 조정대상지역 추가(2020.12.18) 고시분을 반영!!!

[특장점]
? 다주택 중과 및 임대주택법의 관련 내용을 비교표로 정리!!!
◀ 「찾아보기」(용어 색인)를 수록하여 이용에 편리
◀ 「견출지」 제목을 실무적으로 세분화
◀ 「양도소득세 종합계산사례」(*1989년 이후 국내 최초) 130여 문제 수록!!!
※ 발간 이후 개정법령 및 중요 예규 ㆍ 판례 등은 저자의 홈페이지(www.tax119.co.kr)에 등재


목차


제1편 양도소득세 실무해설

제 1 장 | 양도소득세 등 조견표
제 2 장 | 납세의무자 등
제 3 장 | 양도의 정의 등
제 4 장 | 양도소득의 범위
제 5 장 | 주택의 비과세 및 감면
제 6 장 | 농지의 감면 및 비과세
제 7 장 | 공익사업용 토지 등에 대한 감면 등
제 8 장 | 양도 또는 취득의 시기
제 9 장 | 양도차익의 산정
제10장 | 기준시가의 산정
제11장 | 필요경비
제12장 | 장기보유특별공제액
제13장 | 양도소득기본공제액
제14장 | 세 율
제15장 | 2주택ㆍ3주택 이상의 중과
제16장 | 비사업용 토지의 중과
제17장 | 신고와 결정
제18장 | 국외자산 양도에 대한 양도소득세
제19장 | 거주자의 출국시(국외전출세) 국내주식 등에 대한 과세특례
제20장 | 비거주자의 부동산 등 양도소득에 대한 원천징수 등
제21장 | 토지 등 매매차익(매매업) 예정신고와 납부
제22장 | 양도소득ㆍ주택신축판매업ㆍ부동산매매업의 소득구분
제23장 | 금융투자소득세
제24장 | 농어촌특별세
제25장 | 종합부동산세(재산세 포함)
제26장 | 양도소득에 대한 개인지방소득세(종전 소득할 주민세)
제27장 | 취득세

제2편 양도소득세 계산사례

제 1 장 | 토지의 양도
제 2 장 | 건물의 양도
제 3 장 | 상업용 건물 및 오피스텔의 양도
제 4 장 | 주택의 양도
제 5 장 | 재개발 · 재건축 아파트입주권의 양도
제 6 장 | 재개발 · 재건축아파트 준공 후의 양도
제 7 장 | 직장(지역)주택조합 아파트의 양도
제 8 장 | 특수한 경우의 양도

부 록

[1] 2021년 양도소득세 주요 개정내용
[2] 1세대 1주택 등 객관적 증빙서류 수취 및 제출방법
[3] 건물 기준시가 산정방법
[4] 최근(8/2, 9/13, 12/16, 7/10) 부동산 대책 관련 요약
[5] 양도소득세 관련 기타 법률

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