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부동산투자상담 실무

부동산투자상담 실무

  • 안효빈
  • |
  • 새로운제안
  • |
  • 2005-03-30 출간
  • |
  • 350페이지
  • |
  • 172 X 229 mm
  • |
  • ISBN 9788955331547
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출판사서평




■ 대한민국 최고의 부동산투자상담 실무가이드!

현재 우리나라에 있어서 자산운영의 기본축은 당연 부동산이다. 부동산은 고액의 자본이 결집된 비중 있는 자산일 뿐만 아니라, 자본이익의 확보와 인플레이션 헤지 수단, 고정이윤의 지속적인 확보 등 실로 광범위한 활용이 가능한 유일한 자산이기 때문이다. 이런 이유로 부동산은 이제 부동산 전문회사나 건설회사만의 독점적인 영역을 넘어 금융기관이나 관련 자산관리 회사에 있어서도 매우 중요한 업무영역에 포함되고 있다.
따라서 이제는 단순히 자산운용의 방법만을 제시하는 것만으로는 절대 고객상담의 차별성을 전달할 수 없다. 즉, 고객에게 최상의 자산 관리 및 운용방법을 제시하는 것은 물론이고, 최고의 상담 서비스를 받고 있다는 믿음과 품격을 심어주어야 하는 것이다.

■ 이 책 한 권으로 고객상담의 질과 품격을 높인다!

이 책은 부동산대학원 교수이자 각종 매체의 부동산 평론가로 활발히 활동하고 있는 저자의 다양한 부동산 전문지식과 노하우가 함축된 부동산투자상담 실무가이드로서, 부동산투자상담을 위한 기본지식과 실제 투자상담을 위한 부동산 분석방법, 투자기획, 투자방식별 장·단점은 물론, 다양한 실전 상담스킬을 담고 있다. 따라서 이 책은 각 방면에서 최고의 부동산투자상담 서비스를 제공하기 위해 힘쓰고 있는 FP 및 투자상담사들에게 상담실무의 맥을 짚어줄 것이다.
이제 이 책 한 권으로 고객 자산의 효율적인 관리·운용은 물론, 고객 투자상담의 질과 품격을 높여 보자.


목차


제1장 부동산시장의 이해
1. 부동산시장의 구성요소
2. 부동산상품의 유형과 공급
3. 부동산투자자의 유형
4. 다른 투자상품과의 비교

제2장 부동산에 대한 분석
1. 개별 요인의 분석
2. 부동산시장 요소의 상대적 비교
3. 법률적 측면 분석
4. 경제적 측면 분석
5. 부동산가격에 대한 분석

제3장 기본 부동산투자 기획
1. 수급요소에 의한 부동산투자 기획
2. 환경요소에 의한 부동산투자 기획
3. 부동산투자의 기본전략

제4장 투자방식별 장단점과 전략
1. 부동산의 직접투자 방식
2. 부동산의 간접투자 방식

제5장 부동산투자 상담사례
1. 부동산투자 분석상담의 과정
2. 토지투자시 상담기법
3. 상가투자시 상담기법
4. 재건축아파트 투자시 상담기법
5. 소형 빌딩 경매투자시 상담기법
6. 다세대주택 임대사업시 상담기법

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