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억대 연봉 만드는 고시원 창업 비법
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억대 연봉 만드는 고시원 창업 비법

  • 황재달
  • |
  • 미다스북스
  • |
  • 2020-03-24 출간
  • |
  • 320페이지
  • |
  • 152 X 225 mm
  • |
  • ISBN 9788966377749
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출판사서평




1인 가구 증가, 전체 가구의 30% 육박!
고시원 주거기준 공표로 고시원 공급 정체!

지금이 최적의 타이밍이다, 고시원 창업하라!
1인 가구 증가세가 가파르다. 2018년 기준 통계청에 따르면 2000년 15.5%였던 1인 가구 비율은 2018년에는 약 584만 명 29.3%로 8년 만에 약 2배 증가했다. 곧 30%를 돌파할 것이다.

1인 가구 증가, 청년층의 늦은 취업과 낮은 소득으로 비용부담이 적은 주거형태를 선호하게 되어 고시원의 수요가 증가하고 있다. 또한, 꾸준한 이혼의 증가, 급격한 고령화에 따른 사별 등도 고시원의 수요를 견인하고 있다.

저자는 직접 고시원 창업을 하면서 수많은 시행착오를 겪었다. 스승은 말할 것도 없고, 제대로 된 정보조차 없어 갈팡질팡한 끝에 창업하게 되었고 지금은 성공적으로 운영 중이다.
고시원은 창업 준비 기간이 짧고, 높은 기술력을 요구하지 않아 누구나 도전할 수 있다. 비교적 소자본으로 높은 수익률을 올릴 수 있다. 지속적이고 안정적으로 수익을 내면서 운영비법이 쌓이면 사업 확장도 가능하다.

고시원 창업 전 반드시 체크해야 할 리스트!
고시원 창업 7단계 사용설명서!

① 매물보기 전 알아야 할 전반적인 사항
② 계약하기 전 알아야 할 고시원시설 파악하기
③ 고시원의 매출, 비용 중요 항목 점검하기
④ 운영자가 계약 시 알아야 할 특약 사항
⑤ 임대인과 계약 시 알아야 할 특약 사항
⑥ 안전시설 등 완비증명서 신청 시 체크 사항
⑦ 시설 인수 및 잔금 지급 시 알아야 할 6가지


목차


작가의 말 - 가장 매력적인 투자 대안, 고시원 창업으로 다 함께 부자 됩시다!

1장 건물 없이도 부자가 될 수 있다
1. 왜 고시원 창업이 대안인가?
2. 누구나 도전할 수 있는 창업, 고시원!
3. 적은 시간 투자로 고시원 운영할 수 있다
4. 소액 투자로 높은 수익률 올릴 수 있다
5. 1인 가구 증가로 고시원 수요가 안정적이다
6. 계속된 기술축적으로 사업 확장이 쉽다
7. 성공적 운영 후 권리금 받고 매각할 수 있다

2장 고시원 창업 전, 당신이 알아야 할 것들
1. 원룸 VS 고시원, 입주자들은 누구?
2. 고시원 종류와 좋은 고시원 고르는 방법
3. 고시원에 대한 자주 묻는 질문들
4. 신축, 인수의 차이점은 무엇인가?
5. 고시원 창업 시 주의사항 7가지
6. 고시원 투자금액은 얼마 정도 필요한가?
7. 투자금액 대비 수익률은 얼마나 될까?

3장 고시원 창업 7단계 사용설명서
1. 매물보기 전 알아야 할 전반적인 사항
2. 계약하기 전 알아야 할 고시원시설 파악하기
3. 고시원의 매출, 비용 중요 항목 파악하기
4. 운영자가 계약 시 알아야 할 특약 사항
5. 임대인과 계약 시 알아야 할 특약 사항
6. 안전시설 등 완비증명서 신청 시 체크 사항
7. 시설 인수 및 잔금 지급 시 알아야 할 6가지

4장 연 1억 버는 고시원 운영 관리 비법
1. 수익률 극대화하는 황금매물 찾기
2. 고시원, 가장 화젯거리인 곳은 어디인가?
3. 돈 벌어주는 똑똑한 중개사 만나는 방법
4. 공실 0%를 위한 완벽한 홍보 전략
5. 차별화를 통해 수익성 극대화하는 법
6. 고객의 관점에서 불편을 최소화하라

5장 고시원 창업으로 다 함께 부자 됩시다!
1. 원룸, 오피스텔, 상가보다 고시원을 창업하라
2. 고시원 창업, 한 달이면 가능하다!
3. 지금 당장 고시원 창업을 시작하라
4. 대한민국 최고의 고시원 컨설턴트가 되다
5. 5년 안에 고시원 100개 오픈하기
6. 내 꿈은 ‘청소년 드림센터’를 만드는 것이다
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