본서의 특징
공인중개사법령 및 중개실무 교재는 제31회 공인중개사 자격시험을 대비하여 집필하였습니다.
지난 제30회 시험을 포함해서 최근 10개년의 시험에서는 법령에서 70%내외, 중개실무에서 30% 내외의 출제비율을 보였습니다. 따라서 제31회 시험에서도 법령 위주의 출제가 될 것으로 예상됩니다. 당연히 학습량도 법령 70%, 중개실무 30% 정도로 하시면 될 것입니다. 따라서 본서의 편성도 이에 맞추었습니다. 특히 최근 시험에 포함된 부동산전자계약 내용을 강화시켜 철저히 대비하였습니다.
부동산공법은 많은 수험생분들에게 공포의 공법이라고 불릴 정도로 어렵고 난해한 시험과목으로 알려져 있습니다.
부동산공법이 어려운 이유는 먼저 그 분량이 방대하고 난해한 내용으로 구성되어 있을 뿐만 아니라, 매년 시험을 앞두고 자주 개정되므로 인하여 수험생들에게 혼란을 주기 때문입니다.
이 책은 제30회 시험에 이르기까지의 부동산공법의 출제경향을 완전 분석하여 반영함으로써 수험생들이 어렵다고 느끼는 부동산공법을 체계적으로 학습하여 부동산공법의 원리와 내용을 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다.
부동산 공시법은 인내심이 필요한 과목 입니다.
부동산공시법의 특성은 ?부동산등기법?은 민법이 기초가 되어야 비로소 이해할 수 있고, 절차법은 어느 정도 내용이 이해된다 하여도 쉽게 문제를 해결하기 힘든 부분이 있습니다. ?공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률? 역시 전문성을 요하는 부분이 많은 반면에 공인중개사시험에서는 24문제만 치루어 지기 때문에 수험생이 공부하기에 아주 가볍게 여기거나 상당히 부담스러워 하는 양극화를 보이기도 합니다. 그러나 부동산공시법 과목을 통해 학습한 내용은 시험만이 아니라 합격 후 공인중개사 실무를 할 때나 또는 일상에서도 상당히 유용한 지식으로 활용될 것입니다. 따라서 차근차근 학습하여 반드시 정복해야 할 과목입니다
부동산 세법 과목은 제31회 공인중개사 자격시험 준비를 위한 부동산세법 기본서 입니다.
이 책으로 공부하는 많은 수험생들이 어렵지 않게 부동산세법을 공부하면서 세법의 체계를 잡고 이해하여, 합격 후 세법에 밝은 공인중개사가 되는데 도움이 되고자 하였습니다.
최근 개정된 법률을 최대한 반영하였습니다. 수험생들이 이해하기 쉽게 법조문을 구성하여 학습의 능률을 향상시키도록 하였으며, 본문내용에 대한 용어설명과 보충설명을 통해 본문 내용의 이해를 돕도록 하였습니다. 표, 그래프, 삽화 등을 가능한 한 많이 제시하여 이해하여야 할 내용을 직관적으로 보이도록 하여 핵심내용에 쉽게 접근할 수 있도록 하였습니다. 기출문제를 수록하여 수험생들이 공부하고 있는 내용의 기본사항을 그때그때 체크할 수 있도록 하였다
기출대표유형문제는 다시 재 출제가 가능한 기출문제를 총 정리하여 수록하였으며, 재 출제 가능성이 없는 문제는 과감하게 제외하여 학습의 효율성을 높였습니다. 적중예상문제는 최근출제경향에 맞게 정리하여, 객관식 문제를 풀면서 자연스럽게 부동산공법의 중요 내용을 익히고 암기할 수 있게끔 문제를 체계적으로 배치하였습니다.
기출문제는 현재의 법령에 맞게 수정하였으며, 예상문제는 기본문제와 고급문제까지 적절한 비율로 수록하여 난이도 조절을 하였습니다.
