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월세 부자 레시피 - 2달 만에 월세 200만 원 받는
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월세 부자 레시피 - 2달 만에 월세 200만 원 받는 - 2달 만에 월세 200만 원 받는

  • 임정택|김동욱
  • |
  • 매일경제신문사
  • |
  • 2019-01-25 출간
  • |
  • 304페이지
  • |
  • 152X225X30mm
  • |
  • ISBN 9791155429433
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

출판사서평

초보 투자자도 가능한 현실적인 투자법

좀 더 공부해서 어느 정도 확신이 서면 투자를 하겠다고 생각하는가? 그런 사람들은 영원히 투자를 할 수 없을 것이다. 돈은 대출을 이용하거나 빌리면 되고, 부족한 지식은 전문가를 통해 채우면 된다. 간절함과 실행할 수 있는 용기, 그것만 있으면 투자는 충분하다. 이제 미래와 노후를 위해 투자하는 시간을 갖도록 노력하자. 대기업 직장이 아무리 좋아도 40대 중반에는 퇴직을 고려해야 한다. 자녀들이 크고 돈도 가장 많이 필요한 시기인데 정말 대책 없는 상황이 벌어지는 것이다.

나의 노동시간에 비례해서 받는 소득은 진정한 소득이 아니다. 내가 아파도, 한 달간 여행을 가더라도 변함없이 나오는 소득이 진정한 소득이다. 그런 연금 같은 소득만이 내가 없더라도 사랑하는 사람들을 지켜줄 수 있다. 일하지 않아도 소득이 발생하는 시스템, 수입이 늘어도 일하는 시간은 큰 변화가 없는 것이 바로 월세 투자다. 부동산 투자에 입문하기 전 저자가 가진 돈이라고는 전세자금 2억 6,000만 원과 명예퇴직금 5,000만 원이 전부였다. 하지만 이 돈으로 저자는 현재 1,000만 원 이상의 월세 수입을 올리고 있다.

이 책에서는 월세 부자가 되기 위해 대출, 신용관리, 수익률 분석 방법과 어느 지역, 어떤 물건에 무슨 기준으로 투자할 것인지 상세하게 알려준다. 이렇게 준비운동으로 몸만들기를 탄탄하게 했다면 실전 기술을 알려준다. 종잣돈 마련, 물건 확인, 계약, 인테리어, 임차 관리 등 꼼꼼하고 친절한 설명은 초보 투자자도 접근 가능하고, 현실적인 투자를 할 수 있도록 인도한다.

목차

프롤로그 부자를 따라 하면 부자가 된다! 4

1장 보통 사람 월세 투자기

20년 직업군인의 부동산 작전 13
미친 실행력으로 성공한 두 번째 투자 18
세 번째 투자로 월세 1,000만 원 찍기 26
20대 커플의 실속 혼수 33
30대 주부의 산 넘고 물 건너 38
40대 복부인의 일급 더듬이 44
50대 돌싱맘의 홀로서기 48
50대 예비 은퇴자의 노후 준비 53

2장 왜 월세인가?

직업의 종말 63
불쌍한 근로소득자 67
국민연금의 배신 72
내 노후는 내 책임 78
부자가 되는 가장 쉬운 방법 83
여성에게 적합한 재테크 88
유대인의 부동산 투자법 94
작지만 확실한 행복 99

3장 월세 부자 준비 운동

몸 풀기 운동 107
대출은 나의 능력 113
신용관리가 먼저 119
[TIP] 2018년 하반기에 바뀐 개인 신용평가제도 126
배우자 동의는 필수 128
경매가 답은 아니다 132
좁쌀 10개보다 호박 1개 137
공부는 필요한 만큼만 142

4장 월세 부자 몸만들기

수익률 분석 방법 149
어떤 지역에 투자할까? (1) 155
어떤 지역에 투자할까? (2) 163
어떤 물건에 투자할까? 170
어떤 기
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