장바구니 담기 close

장바구니에 상품을 담았습니다.

실전토지투자

실전토지투자

  • 박종철
  • |
  • 올에듀넷
  • |
  • 2016-08-20 출간
  • |
  • 288페이지
  • |
  • 188 X 257 X 19 mm /832g
  • |
  • ISBN 9791186553732
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
판매가

28,000원

즉시할인가

27,720

배송비

2,500원

(제주/도서산간 배송 추가비용:3,000원)

수량
+ -
총주문금액
27,720

이 상품은 품절된 상품입니다

※ 스프링제본 상품은 반품/교환/환불이 불가능하므로 신중하게 선택하여 주시기 바랍니다.

출판사서평




최초 공개! 아무도 알려주지 않는 리스크 회피 극대화 토지투자기법!!

본서는 기존의 토지투자실무서에서는 잘 다뤄지지 않는 토지투자에서 발생되는 리스크를 최대한 피하는 노하우를 바탕으로 구성된 책으로 어느 누구나 땅의 가치를 보는 안목과 토지의 부가가치를 높일 수 있도록 하였으며 전문가의 안목을 통해 정보 취득 능력, 분석 능력, 자금 동원 능력 등 토지투자 핵심비결 등을 수록하고 있어 나 홀로 연구가 가능해 지고 직접 토지투자를 할 수 있는 능력을 배양할 수 있습니다.

출판서 서평

도서출판 올에듀넷의 부동산실무서 “아무도 알려주지 않는 ~~~”시리즈 첫 번째인 「아무도 알려주지 않는 실전토지투자」는 다음과 같은 점에 중점을 두었습니다.
1. 부동산분야 투자 중에서 가정 복잡하고 힘든 투자인 토지투자에 대해 저자의 풍부한 경험을 바탕으로
독자가 쉽게 토지투자의 안목을 키울 수 있도록 하였습니다.
2. 실패한 사례를 바탕으로 토지투자에 있어 리스크 회피 극대화 기법 노하우을 알려 드립니다.
3. 본 교재는 건국대학교 미래지식교육원 부동산전문교육과정의 강의 교재로 사용되고 있습니다.
4. 본 교재의 강의는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 신청하여 수강할 수 있습니다.


목차


제1편 토지투자 10계명 6

제2편 토지투자를 위한 부동산 종류별 특징과 투자전략 9
제1장 어떤 부동산에 투자할 것인가
제2장 토지투자는 왜 어려운가
제3장 토지와 친해지는 방법에는 어떤 것이 있을까
제4장 실패한 사람들의 이야기를 귀담아 들어라

제3편 토지개발 청사진 국토종합계획 16
제1장 개발가능지는 어디인가
제2장 국토종합계획 분석을 통한 부동산투자처 찾기

제4편 수도권정비계획과 도시·군기본계획 분석으로 투자지역 선정하기 32
제1장 수도권정비계획
제2장 도시·군기본계획분석으로 투자처 선정하기

제5편 광역도시계획과 경기도 종합계획 58
제1장 광역도시계획
제2장 경기도 종합계획

제6편 토지투자를 위한 도로의 모든 것 65
제1장 도로의 개념
제2장 도로의 구분

제7편 토지투자의 출발점인 용도지역제 76
제1장 용도지역
제2장 용도지구
제3장 용도구역

제8편 토지이용계획확인서 분석기법 99
제1장 토지의 이력서, 토지이용계획확인서의 분석
제2장 토지이용계획확인서를 통하여 분석할 수 있는 규제사항
제3장 토지이용계획서의 한계
제4장 토지관련문서
제5장 지목이란 무엇인가

제9편 토지투자의 규제법규 피해가기 109
제1장 개발행위허가제
제2장 토지거래허가제

제10편 산지투자와 개발 138
제1장 산지관리법 총칙
제2장 산지의 보전

제11편 농지투자와 농지리모델링 162
제1장 농지법 총칙
제2장 농지의 소유
제3장 농지의 이용
제4장 농지의 보전 등
제5장 농지리모델링

제12편 부동산 리스크 분석 196
제1장 토지 리스크
제2장 인·허가 리스크
제3장 공법적 규제 리스크
제4장 기타 리스크

제13편 토지매매 계약기법과 체크포인트 201
제1장 계약서 작성 요령
제2장 토지 거래 시 계약서 작성 기법
제3장 산지거래 시 계약서 작성 기법

제14편 토지와 수질규제 206
제1장 수질관련 규제 제도에 대하여
제2장 상수원보호구역
제3장 수변구역
제4장 상수원 수질 보전을 위한 특별대책지역

제15편 토지투자와 레저수익형 시설 219
제1장 레저수익형 부동산이란?
제2장 펜션
제3장 오토캠핑장

제16편 토지 위에 건축물 짓기 223
제1장 건축법상 사전결정신청 등
제2장 건축허가제한 등

제17편 토지와 건축물 동시투자의 이론과 실제 260
제1장 부동산 현장답사방법
제2장 토지와 수익형 부동산 투자 시 체크포인트
제3장 수익률 분석방법

제18편 토지 위에 있는 건축물 분석하기 266
제1장 주택이란 무엇인가
제2장 주택에 투자하기

제19편 토지투자와 도시형 생활주택 271
제1장 도시형 생활주택 투자
제2장 임대관리기법

제20편 토지 위에 어떤 상가를 지으면 좋을까 276
제1장 상권분석 시 검토사항
제2장 경매를 통한 상가 투자 방법
제3장 경기변동과 상가투자
제4장 상가 종류별 투자 시 검토해야 할 사항

제21편 토지에 오피스텔 짓는 것은 어떨까 283
제1장 수익형 부동산 투자기법
제2장 수익형 부동산 종류별 수익 분석
제3장 수익형 부동산의 수익률

교환 및 환불안내

도서교환 및 환불
  • ㆍ배송기간은 평일 기준 1~3일 정도 소요됩니다.(스프링 분철은 1일 정도 시간이 더 소요됩니다.)
  • ㆍ상품불량 및 오배송등의 이유로 반품하실 경우, 반품배송비는 무료입니다.
  • ㆍ고객님의 변심에 의한 반품,환불,교환시 택배비는 본인 부담입니다.
  • ㆍ상담원과의 상담없이 교환 및 반품으로 반송된 물품은 책임지지 않습니다.
  • ㆍ이미 발송된 상품의 취소 및 반품, 교환요청시 배송비가 발생할 수 있습니다.
  • ㆍ반품신청시 반송된 상품의 수령후 환불처리됩니다.(카드사 사정에 따라 카드취소는 시일이 3~5일이 소요될 수 있습니다.)
  • ㆍ주문하신 상품의 반품,교환은 상품수령일로 부터 7일이내에 신청하실 수 있습니다.
  • ㆍ상품이 훼손된 경우 반품 및 교환,환불이 불가능합니다.
  • ㆍ반품/교환시 고객님 귀책사유로 인해 수거가 지연될 경우에는 반품이 제한될 수 있습니다.
  • ㆍ스프링제본 상품은 교환 및 환불이 불가능 합니다.
  • ㆍ군부대(사서함) 및 해외배송은 불가능합니다.
  • ㆍ오후 3시 이후 상담원과 통화되지 않은 취소건에 대해서는 고객 반품비용이 발생할 수 있습니다.
반품안내
  • 마이페이지 > 나의상담 > 1 : 1 문의하기 게시판 또는 고객센터 1800-7327
교환/반품주소
  • 경기도 파주시 문발로 211 1층 / (주)북채널 / 전화 : 1800-7327
  • 택배안내 : CJ대한통운(1588-1255)
  • 고객님 변심으로 인한 교환 또는 반품시 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 제품 불량 또는 오 배송시에는 전액을 당사에서부담 합니다.