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부동산학개론(공인중개사 기본서 1차) 2018

부동산학개론(공인중개사 기본서 1차) 2018

  • 김동영
  • |
  • 김동영닷컴
  • |
  • 2017-12-18 출간
  • |
  • 312페이지
  • |
  • 190 X 259 X 14 mm /621g
  • |
  • ISBN 9791187044253
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출판사서평

본서를 저술하기까지 정말 많이 공부하고 연구했습니다.
성균관대 학부를 비롯해?대학원 석사, 박사과정까지?8년,?공인중개사를 중심으로 15년간 강의.
그동안의 학력과 경력을 토대로 수험생 여러분의 합격을 위한 최선의 대안을 준비했습니다.
양보다는 질을 중시하여 얇지만 시험에 꼭 필요한 내용만을 정리하여 수록하였습니다.
본서는 공인중개사 자격시험을 대비하기에 조금의 부족함도 없을 것입니다.
동영공인중개사학원(edukim.net)은 여러분의 합격을 응원하기 위해 무료인강도 함께합니다.

-저자 김동영 드림-      

목차

▣ 제1편 부동산학 총론

□ 제01강 부동산의 개념과 특성
■ 제1절 부동산의 개념
01 부동산학상 부동산(복합적개념)
02 유형적 측면에서의 부동산
03 무형적 측면에서의 부동산
■ 제2절 부동산의 특성
01 토지의 특성
02 건물의 특성
■ 제3절 토지 및 건축물의 분류
01 개별법상 토지의 분류
02 부동산활동에 따른 토지의 분류
03 건축물의 분류
 
□ 제02강 부동산학
■ 제1절 부동산학의 기초
01 개설
02 부동산학의 접근방법
03 부동산학의 일반원칙 등
■ 제2절 부동산학의 연구대상 및 부동산업의 분류
01 부동산학의 연구대상
02 부동산업의 분류

▣ 제2편 부동산 경제·시장론

□ 제03강 부동산경제론
■ 제1절 부동산의 수요·공급이론
01 부동산의 수요
02 부동산의 공급
03 부동산 수요와 공급의 탄력성
04 부동산시장의 가격결정
■ 제2절 부동산 경기변동이론
01 일반경기변동
02 부동산경기변동

□ 제04강 부동산시장론
■ 제1절 부동산시장의 특성 등
01 부동산시장의 기능과 특성
02 주거분리와 주택시장의 여과
03 효율적 시장이론
■ 제2절 입지 및 공간구조론
01 지대이론
02 도시의 공간구조
03 부동산의 입지선정과 입지이론

▣ 제3편 부동산 개발·정책론

□ 제05강 부동산의 개발 및 관리론
■ 제1절 부동산의 개발 등
01 부동산의 개발
02 부동산의 마케팅
■ 제2절 부동산의 관리
01 부동산 관리의 기초
02 부동산 관리의 실제

□ 제06강 부동산정책론
■ 제1절 부동산정책의 기초
01 부동산문제
02 부동산정책의 등장
■ 제2절 부동산정책의 내용
01 토지정책
02 주택정책
03 부동산조세정책

▣ 제4편 부동산 투자·금융론

□ 제07강 부동산투자론
■ 제1절 부동산투자의 수익률과 위험
01 부동산 투자의 수익률
02 부동산투자의 위험
■ 제2절 부동산 투자분석
01 부동산투자에서의 수익
02 부동산 투자 분석기법

□ 제08강 부동산금융론
■ 제1절 부동산금융의 기초
01 부동산금융
02 부동산금융의 분류
■ 제2절 지분금융
01 조인트벤처와 부동산신디케이션
02 부동산투자신탁(REITs)
■ 제3절 부채금융 등
01 저당금융(부동산대출제도)
02 신탁금융(부동산신탁)
03 저당 및 자산의 유동화
■ 제4절 한국주택금융공사 등
01 한국주택금융공사
02 주택담보노후연금보증(주택연금)

▣ 제5편 감정평가론

□ 제09강 감정평가의 기초
■ 제1절 감정평가의 기초이론
01 부동산감정평가
02 감정평가의 분류
03 감정평가의 절차
■ 제2절 부동산 가격이론
01 부동산의 가치
02 부동산의 가격
03 지역분석과 개별분석
04 부동산가격의 원칙

□ 제10강 감정평가의 실제
■ 제1절 원가방식
01 원가법
02 적산법
■ 제2절 비교방식
01 거래사례비교법
02 임대사례비교법
03 공시지가기준법
■ 제3절 수익방식
01 수익환원법
02 수익분석법

□ 제11강 부동산가격의 공시
■ 제1절 토지가격의 공시
01 표준지공시지가
02 개별공시지가
■ 제2절 주택가격의 공시
01 단독주택가격
02 공동주택가격
■ 제3절 비주거용부동산가격의 공시
01 비주거용 일반부동산가격
02 비주거용 집합부동산가격

도서소개


 

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