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2018 배움 부동산학개론  공인중개사 1차 기본서

2018 배움 부동산학개론 공인중개사 1차 기본서 - 무료 동영상 강의 교재

  • 한동균
  • |
  • 배움
  • |
  • 2017-11-23 출간
  • |
  • 470페이지
  • |
  • B5
  • |
  • ISBN 9788964257371
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목차

 

 

PART 1. 부동산학 기초이론

 

CHAPTER 1. 부동산학의 기본원리

1절 부동산학의 의의

2절 부동산학의 복합개념

3절 부동산활동

4절 부동산학의 일반원칙

 

CHAPTER 2. 부동산의 개념과 분류

1절 부동산의 개념

2절 부동산의 분류

 

CHAPTER 3. 토지의 특성

1절 토지의 자연적 특성

2절 토지의 인문적 특성

 

 

PART 2. 부동산학 각론

 

CHAPTER 1. 부동산 경제론

1절 수요이론

2절 공급이론

3절 탄력성

4절 균형가격의 결정

5절 부동산 경기변동

6절 거미집 이론

 

CHAPTER 2. 부동산 시장과 공간구조론

1절 부동산 시장의 기초

2절 효율적 시장과 정보론

3절 부동산 입지론

4절 지역경제기반분석

5절 도시내부구조이론

6절 지대 및 지가이론

 

CHAPTER 3. 부동산 정책론

 

CHAPTER 4. 부동산 투자론

1절 부동산투자

2절 화폐의 시간적 가치와 금융수학

3절 부동산 투자의 위험과 수익

4절 부동산투자의 위험분석

5절 부동산투자와 포트폴리오 이론

6절 현금수지 분석

7절 부동산투자분석기법

 

CHAPTER 5. 부동산 금융론

1절 부동산 금융의 의의

2절 부동산저당대출

3절 저당의 유동화 제도

4절 공급자금융

5절 우리나라의 부동산금융제도

 

 

PART 3. 부동산 개발 및 관리론

 

CHAPTER 1. 부동산 이용

CHAPTER 2. 부동산 개발

CHAPTER 3. 부동산 관리

CHAPTER 4. 부동산마케팅

 

 

PART 4. 감정평가론

 

CHAPTER 1. 감정평가의 기초이론

1절 감정평가의 개요

2절 감정평가의 분류

 

CHAPTER 2. 부동산가치이론

1절 부동산가치의 기초

2절 부동산가치의 형성원리

3절 부동산가치의 제원칙

 

CHAPTER 3. 지역분석과 개별분석

1절 지역분석

2절 지역분석의 대상지역

3절 개별분석

 

CHAPTER 4. 감정평가의 방식

1절 감정평가 3방식의 서설

2절 원가방식

3절 비교방식

4절 수익방식

 

CHAPTER 5. 감정평가의 절차

1절 감정평가의 절차

2절 물건별 감정평가방법

 

CHAPTER 6. 부동산가격공시제도

1절 토지가격공시제도

2절 주택가격공시제도

3절 비주거용 부동산가격의 공시제도

 

 

 

 

도서소개

 

* 최신 출제경향 및 최신 개정된 법령 완벽 반영!

* 공인중개사 합격을 위한 BIBLE!

 

앞으로의 부동산 시장은 국제화의 기류 속에서 급속한 발전과 변신으로 많은 변화를 안겨줄 것 같습니다. 특히 국제무역과 서비스분야에서의 급속한 개방화의 물결에 따라 부동산 부문의 감정평가, 부동산 중개, 부동산 관리, 부동산 컨설팅, 부동산 권리분석, 부동산 금융 등 부동산 서비스업 분야에는 개방화가 훨씬 빠르게 진전될 것으로 여겨집니다. 이러한 현실에 직면하여 인간과 부동산과의 관계 개선을 목적으로 하는 부동산학의 중요성은 그 어느 때보다 더욱 증대되고 있습니다. 기술적경제적법률적 개념을 체계화한 종합응용과학으로서 부동산학 개론은 그 범위가 워낙 광범위하고 복잡하기 때문에 수험생 여러분께서는 수험준비에 가장 부담이 되는 과목일 수 있습니다. 하지만 생활환경과 관련하여 이해를 먼저 생각하면서 차근차근 진일보한다면 무척 흥미로울 수 있는 학문이기도 합니다.

그렇지만 항상 어렵게만 생각하는 일부 수험생의 경우를 충분히 이해하고 있는 저자들은 강단에서 집적된 노하우로 제29회 공인중개사 시험에 적합하도록 본 교재를 구성하였습니다.

 

따라서 본 교재의 특징은 다음과 같습니다.

 

첫째, 중요한 이론 내용을 중심으로 서술하려고 노력하였으며,

둘째, 시험에 자주 출제되는 부분을 중점적으로 강조하고 그 내용을 문제를 통해서 확인을 하도록 하였으며,

셋째, 이미 출제가 된 부분을 기출표시를 통하여 그 중요도를 알 수 있도록 하였습니다.

넷째, 기출 및 예상문제를 단원이 끝나고 배치함으로써 그 단원의 복습을 할 수 있도록 하였습니다.

 

모쪼록 다가오는 제29회 공인중개사 시험에서는 수험생 여러분 모두가 본 교재로 동영상 강의 및 오프라인 강좌를 충실히 수강하시고 계속 중요 부분을 반복하여 학습을 계속한다면 반드시 합격하시리라고 믿습니다.

 

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