01 복합개념의 부동산 2
핵심02 토지용어 3
핵심03 토지특성 5
핵심04 부동산 소유권의 범위 6
핵심05 유량과 저량, 수요량 변화와 수요 변화 7
핵심06 수요와 공급의 변화요인 8
핵심07 균형의 결정과 균형의 이동 9
핵심08 탄력성 10
핵심09 부동산 경기변동 11
핵심10 부동산시장 12
핵심11 효율적시장 13
핵심12 여과현상 및 주거분리 14
핵심13 지대론 16
핵심14 입지론 18
핵심15 시장실패, 토지정책수단 21
핵심16 외부효과, 지역지구제 23
핵심17 임대주택정책 25
핵심18 조세정책 26
핵심19 지렛대효과 27
핵심20 위험과 수익 28
핵심21 포트폴리오이론 29
핵심22 화폐의 시간가치 계산 30
핵심23 현금수지의 측정 31
핵심24 효율적 부동산투자분석기법, DCF법시장 32
핵심25 어림셈법, 비율분석법 34
핵심26 부동산금융, 고정금리 및 변동금리 36
핵심27 자금의 상환방법 37
핵심28 한국주택금융공사 38
핵심29 저당의 유동화, MBS의 종류 40
핵심30 부동산금융의 동원방법 41
핵심31 부동산 이용 43
핵심32 부동산 개발 45
핵심33 부동산 관리 48
핵심34 부동산 마케팅 50
핵심35 감정평가 분류, 부동산가치이론 51
핵심36 부동산 가치의 제원칙 54
핵심37 지역분석 및 개별분석 55
핵심38 감정평가의 3방식 56
핵심39 감정평가에 관한 규칙 59
핵심40 원가방식 61
핵심41 비교방식 63
핵심42 수익방식 64
핵심43 부동산 가격공시제도 65

부동산학원론은 영역(시험범위)이라는 것이 한정되어 있는 것이 아니라 생활상식의 문제에서부터 교과과정에서 배울 수 없었던 여러 가지 영역들이 다 나올 수 있는 과목이기 때문에 철저한 학습이 필요합니다.
그러나 문제라는 것이 아무런 개연성 없이 무작위로 만들어지는 것이 아니며, 각 단원들마다 정해진 학습목표에 맞추어 문제가 출제되므로, 그러한 목표를 정확히 알고 또 그와 관련된 문제창작과 문제유추의 능력까지 갖추게 된다면, 본 교재만으로도 수험생 여러분들이 정상정복을 좀 더 쉽게 할 수 있는 길라잡이가 되리라 생각합니다.
왜냐하면 본 교재를 집필하면서 시종일관 화두로 삼은 것이 수험생들의 개개인의 입장에서 가장 이해하기 쉽고, 출제경향에 가장 근접해야 한다는 점을 염두에 두고 집필하였기 때문입니다.
부동산학원론 기출문제를 분석하면 총론(4-5), 수요공급(2), 경기변동(1), 시장론(1), 도시성장이론(1), 입지론(1-2), 정책론(5-6), 투자론(6-7), 금융론(4), 중개(1-2), 권리분석(2), 개발론(2-4), 신탁(1), 마케팅(1), 관리(1), 평가론(5-7) 출제 되었다. 이중 총론(4-5), 정책론(5-6), 투자론(6-7), 금융론(4), 평가론(5-7)에서 27-29문제가 출제 되어 중요 부분으로 집중적 학습이 필요하다고 봅니다.