[머리말]
1990년부터 도입된 감정평가사제도로 인해 그동안 수많은 감정평가전문가를 배출하고 있습니다. 앞으로 국가가 발전하고 선진화 될수록 감정평가사의 수요는 매우 많아질 것이라 예상됩니다.
그런데 감정평가사 시험응시기회가 1년에 딱 한번뿐이라서 공부하는 수험생에게는 큰 부담이 아닐 수 없습니다. 1년에 2∼3번 정도 기회가 있으면 합격하기가 수월한데 매년 수많은 수험생이 도전하고 그 중 상당수는 정말로 아까운 점수 차로 낙방하고 있습니다.
시험에서 좋은 점수를 받기 위해서는 어떤 과목이던 최소 3~5회독이상 반복학습을 해야 하는데 두꺼운 교재를 3~5회독 이상 하는 것은 쉽지 않습니다. 그리고 교재가 두꺼울수록 1회독을 하는데 너무 많은 시간이 소요됩니다. 시험의 출제범위 내에서 핵심내용을 가급적 짧은 시간 내에 1회독을 하는 것이 좋습니다.
공인회계사나 세무사는 회계학이 1차 및 2차 시험에 들어 있으나 감정평가사는 1차에만 들어 있으므로 회계학을 감정평가사 1차 객관식 수준에 맞게 공부할 필요가 있습니다. 즉, 공인회계사시험 대비용 교재로 공부를 하면 학습량이 굉장히 많아집니다. 본 교재는 감정평가사시험에 꼭 맞게 필요한 내용, 필요한 문제들을 엄선하여 수록하였습니다.
회계학을 처음 공부하는 수험생들도 아주 쉽게 접근할 수 있도록 회계의 기초 원리부터 중급회계까지 순차적으로 정리하여 최신예제와 최신의 국제회계기준을 반영하였습니다. 본 교재로 효율적인 공부를 하여 빠른 시간 내에 목표를 달성하시길 바랍니다.
시험공부를 할 때 다음내용을 유의하시기 바랍니다.
1. 기출문제가 매우 중요합니다. 최근에 출제된 기출문제들을 잘 분석해서 충분히 습득이 되도록 반복연습을 해야 합니다. 기출문제가 다시 비슷하게 출제되는 경우가 많습니다.
2. 거의 매년 출제되는 분야가 있습니다. 매년 출제되는 분야를 확인하여 집중학습하시기 바랍니다.
3. 회계학은 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무회계(30문제)와 원가관리회계(10문제)가 출제되고 있습니다. 매년 계산문제가 많이 출제되고 있고 실제 시험에서 계산기를 사용할 수 있습니다. 평소에 계산기를 이용한 문제연습을 많이 할 필요가 있습니다.
4. 대부분의 수험생들이 회계학에서 어려움을 느끼고 있습니다. 일단은 회계의 기초 원리를 이해하고 국제회계기준의 내용도 잘 알아야 합니다. 잘 이해되지 않는 문제는 가급적 질문을 하여 해결하시기 바랍니다.
5. 시험공부는 한정된 시간을 적절히 잘 배분하여 1차 5과목에서 골고루 점수가 잘 나오게 하는 것이 좋습니다. 물론 본인이 잘하는 전략과목에서 높은 점수를 받는 것도 매우 중요 합니다. 그러나 어떤 특정과목이 어렵다고 해서 기피하거나 아니면 시간을 너무 많이 투자하게 되면 다른 과목에 영향을 줄 수 있습니다. 공부할 때 과목별로 적절하게 시간배분을 하는 것이 좋습니다.
6. 실제시험에 임해서는 전체적으로 시간조절이 매우 중요합니다. 시간이 부족해서 못 푸는 문제가 많을 수 있습니다. 문제를 풀 때 습관적으로 1번부터 차례로 풀지 말고 간단한 문제부터 푸는 것이 좋습니다. 이론문제를 먼저하고 그다음 계산문제를 하거나, 또는 원가회계를 먼저하고 그다음 재무회계를 하는 것도 좋습니다.
7. 회계학은 반복연습을 통하여 계산능력을 향상시키고 문제풀이시간을 단축하는 것이 매우 중요합니다. 다음은 산업인력관리공단에서 발표한 채점통계입니다. 이것을 시험전략상 꼭 참고하시기 바랍니다.
| 산업인력관리공단에서 발표한 채점통계 |
교시 | 과 목 | 응시자(명) | 평균점(점) | 과락자(명) | 과락률(%) |
1 | 민 법 | 1,106 | 55.48 | 275 | 24.86 |
경제학원론 | 1,106 | 54.04 | 287 | 25.94 |
부동산학원론 | 1,106 | 57.45 | 169 | 15.28 |
2 | 감정평가관계법규 | 1,091 | 56.56 | 225 | 20.62 |
회계학 | 1,091 | 38.84 | 569 | 52.15 |
과 목 | 응시자수(명) | 평균점수(점) | 과락자수(명) | 과락률(%) |
감정평가실무 | 1,112 | 27.87 | 829 | 74.55 |
감정평가이론 | 1,056 | 36.23 | 552 | 52.27 |
감정평가및보상법규 | 1,041 | 33.23 | 590 | 56.68 |
※ 2015년도 26회 2차 시험 합격점수 : 45.50점(최고득점 : 57.83점) |
수험생 여러분들의 합격을 진심으로 기원합니다!
2016년 4월 고시마트 전경석
