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부동산 대량평가원론

부동산 대량평가원론

  • Robert Gloudemans
  • |
  • 부연사
  • |
  • 2015-10-15 출간
  • |
  • 487페이지
  • |
  • 195 X 265 mm /1223g
  • |
  • ISBN 9788984657694
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출판사서평

미국 IAAO(International Association of Assessing Officers)의 이 책을 번역하는 가장 큰 목적은 미국의 대량감정평가 시스템을 사실대로 소개하기 위함이다. 이 책의 전체를 관통하는 중요한 메시지는 “대량감정평가는 하나의 부동산을 감정평가할 때에 비하여 대량의 부동산을 감정평가할 때 들어가는 과다한 시간과 노력을 절감하기 위해 고안된 방식일 뿐이며, 부동산의 가치를 결정하는 것은 감정평가 전문성이라는 것”이다. 역자들은 이 책의 이러한 메시지에 주목하였다. 이 책을 한국에 소개함으로서 한국 부동산가격 공시제도의 근원적 개선방안을 찾고자 하는 연구자들, 감정평가사들, 정책입안자들에게 도움이 될 수 있을 것으로 판단하였다.

목차

제1장 대량감정평가의 소개
제2장 데이터 유지관리
제3장 데이터의 개념, 분석 그리고 분석도구들
제4장 대량평가의 쟁점들
제5장 대량감정평가의 비율분석
제6장 대량감정평가모형 작성
제7장 다중회귀분석
제8장 토지 및 주거용부동산 모형
제9장 상업용 부동산 모형
제10장 비율분석통계량의 신뢰성 평가

저자소개

저자 정수연 교수는 중앙대학교에서 경제학 박사학위를 받았으며, 현재 국립제주대학교 경상대학 경제학과의 교수이고, 경영대학원 부동산경제학과의 주임교수, 제주대학교 부동산연구센터의 센터장을 맡고 있다. 주요 연구 분야는 산업조직론, 부동산경제학, 감정평가, 부동산 계량경제학이다. 특히 한국의 부동산가격공시제도 분야에서 다수의 국가 프로젝트를 수행하였고 연구논문을 발표하였다. 정수연 교수는 한국 국토교통부의 중앙부동산평가위원회의 위원을 역임하였으며, 국세청 비상장주식 평가위원회 위원을 역임하기도 하였다. 15년간 한국감정평가협회의 수습평가사들을 대상으로 부동산계량경제의 교육강사로 활동하였으며 현재 한국감정평가협회의 감정평가 기준위원회의 위원을 맡고 있다. 학술적으로는 국제적인 부동산 전문가들의 학회인 아시아부동산학회(AsRES : The Asian Real Estate Society)의 이사를 맡고 있으며. IAAO의 회원이기도 하다. 그리고 한국부동산분석학회의 상임이사 및 부동산학연구의 편집위원장을 맡고 있으며 제주도에서는 지방세 특히 부동산 과세관련 이의신청을 심의하는 도세심의위원회의 위원으로 활동하고 있으며 한국은행의 자문위원을 맡고 있다.

도서소개

한국 부동산가격 공시제도의 근원적 개선방안을 찾고자 하는 연구자들, 감정평가사들, 정책입안자들을 위한 『부동산 대량평가원론』. 미국의 대량감정평가 시스템을 사실대로 소개하고자 한다.

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