매년 공인중개사 시험에 응시하는 많은 수험생들 중에서 시간 부족과 두 서 너개의 답 앞에서 정하지 못하고 고민하는 경우를 보고 들으면서 늘 안타까움과 직접 가르쳐 주지 못하는 미안함을 느껴왔습니다. 이런 학생들에게 한 걸음 더 가까이 다가가 방법을 전해주고자 하는 마음에서 이 책을 만들기 시작하였습니다.
20여 년 간 현장에서 수험생들과 직접 대면하면서 ‘보다 쉽고 가장 빠르게’ 답을 구하는 방법을 지도하였습니다. 그리고 같은 고민을 해온 동료 강시들과 늘 어떻게 하면 ‘보다 쉽고 정확하게’ 정답을 찾게 할 수 있는지를 의논해왔습니다.
공인중개사 시험은 총 5개 과목을 1차와 2차로 구분하여 진행되는데, 모두 객관식입니다. 그리고 한국산업인력공단에서 시행하는 시험으로, 과목당 40문제를 출제하여 60점 이상을 득하면 통과되는 시험입니다.
또한, 공인중개사 시험은 모든 문제가 관련 법에 대한 이해를 판단하는 것으로, 과목별로 그 범위가 한정되어 있으며, 기본적으로 출제에 방향성이 있습니다. 이는 결과적으로 여러분이 각 과목의 해당 법률과 기본 이론에 대해 숙지하고 있다면, 기출문제만 잘 분석하고 자신의 것으로 만든다면 충분히 합격할 수 있다고 말할 수 있습니다.
지금까지 나온 기출문제집은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째가 회차별로 문제를 나열하고 간단한 해설과 정답을 알려주는 방식이고, 나머지 하나는 기출문제들을 기본서 목차에 맞추어 정리한 것입니다.
이에 편저자는 부동산학개론을 크게 8장으로 구분하고 이에 따른 출제 경향을 분석하여 각 기출 문제들을 요약화하여 이 교재에 담았습니다. 그리고 각 요약에 따라 다양한 방식으로 분석하여 여러분의 합격에 도움이 될 수 있도록 구성하였습니다.
모든 물건이 그러하듯, 책의 참 가치는 책의 내용에 있는 것이 아니라 독자의 활용에 있음을 명심하고, 부디 본 교재를 잘 이용하여 합격의 기쁨을 누릴 수 있기를 기원합니다.
2017년 6월 12일
편저자 송우석 올림
