21C 글로벌 시대를 맞아 멀지 않은 장래에 부동산시장 완전개방을 앞두고 시험을 준비하는 수험생 여러분!
외국의 대형 중개법인들이 진출하게 되면 영세한 개인 개업공인중개사들은 살아남기 어려운 냉혹한 현실이 도래할지도 모릅니다.
따라서 공인중개사 자격을 1년이라도 먼저 취득하는 것이 기회비용으로 따지자면 수억 원의 가치가 있을 것입니다. 제28회 공인중개사 시험에서 반드시 합격해야 하는 냉혹한 현실 앞에 본 교재가 수험생 여러분들의 합격의 나침반이 되길 소망 하면서 교재집필에 임했습니다.
본 편저자는 1995년 8회 시험부터 20회 시험까지 14번 실제 시험에 응시했습니다.
그 중에 공인중개사자격증도 2번 취득하였으며, 7년 여간 실제 중개업을 하면서 사무소 이전신고, 휴업신고, 인장등록 등을 모두 실제로 해보았습니다. 많은 분들이 왜 시험에 응시하느냐고 묻곤 하는데, 그 이유는 살아 숨쉬는 강의와 교재를 만들기 위해서입니다.
이번 교재는 「공인중개사법」에서 고득점을 하고자 하는 분들의 지적 호기심을 충족시키기 위해 실전 경험을 바탕으로 이해 위주로 간결하게 집필을 진행하였습니다.

이 책의 특징은 다음과 같습니다.

1. 최근 개정법령을 완벽하게 반영하였다.
「부동산 거래신고에 관한 법률」상 부동산 거래신고, 「외국인토지법」상 외국인의 토지취득 신고.허가, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 토지거래허가 등 부동산거래 관련 인.허가 제도의 근거 법률을 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」로 일원화하고 부동산 거래가격을 허위로 신고한 경우에도 포상금 제도를 확대 적용하며, 법정형 정비를 위해 무등록중개업자 등에 대한 벌칙을 ‘3년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금’에서 ‘3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금’으로 조정한 내용 등 최신 개정 내용을 빠짐없이 반영하였다.

2. 혼자서도 학습이 가능하도록 했다.
각 단원별로 자세한 설명을 하여 궁금한 사항을 확인하도록 하여 혼자서도 학습이 가능하도록 했다. 판례는 사건번호를 명기함으로써 지적 호기심이 있는 분들은 대법원 홈페이지 등을 통해서 직접 검색을 해볼 수 있도록 하였다. 유권해석도 출처를 명기함으로써 자기 주도형 학습이 가능하도록 하였다. 그리고 시험출제 가능성이 희박한 내용은 과감하게 삭제하여 효율성을 도모하였다.

3. 10년간 기출문제 수록
최근기출문제를 수록하여 최근경향을 파악 하도록 하였다. 과거는 미래의 거울이다. 과거 출제되었던 문제는 반복해서 출제된다는 것을 명심해야 한다. 기출문제의 틀린 지문은 틀린 이유를 모두 설명하여 완벽한 해설을 통해서 모르는 사이에 조금씩 조금씩 실력이 향상되도록 하여 시험지를 받아보는 순간 가슴 벅찬 희열을 느끼도록 하였다. 끊임없이 반복학습을 하여야만 고득점을 기대할 수 있다.

4. 핵심지문, 판례 유권해석 수록
시험에 자주 출제되는 주요지문과 핵심판례, 유권해석을 한 눈에 볼 수 있도록 하였다. 유권해석은 많이 출제되는 편은 아니지만 정부시각을 읽을 수 있기 때문에 법적 사고력(Legal Mind)향상에 도움이 됨으로 꼭 숙지를 하여야 한다.

5. 이론과 문제 그리고 모의고사를 1권에
짧은시간에 이론서와 문제풀이 모의고사를 한권으로 모두 해결할 수 있도록 핵심이론과 10년간 기출문제 분석하여 모의고사까지 3회분을 수록하여 이 한권으로 공인중개사시험을 완벽하게 해결할수 있도록 심혈을 기울려 집필하였습니다

“땡감은 매우 단단하고 떫어 맛이 없지만, 세찬 비바람을 견뎌내고 따가운 햇살을 감내하며 익어간다. 그 과정에서 칠흙같이 어두운 밤에 내리는 찬 서리를 수십 번 맞고 까치와 벌레 등의 공격에서 견디어 남아 비로소 단맛을 내는 홍시가 된다.”

수험생 여러분!!
처음 공부하시는 분이라면 예상하지 못한 많은 고통이 따를 것입니다. 지금의 이 고통이 시험장에서는 가슴벅찬 희열로 변할 것을 확신합니다. 끝까지 포기하지 말고 정진하시기 바랍니다. 진심으로 합격을 기원합니다.


2017년 6월 12일
편저자 박용덕 올림  

- 목원대학교 부동산학 박사
- 고려대학교 법학 석사
- 현) 국제사이버대학교 객원교수
- 현) 서울 에듀나인 공인중개사법령 및 실무 강사
- 현) 공인중개사21일합격 공인중개사법령 및 실무 강사
- 현) 랜드프로 창업실무 강의
- 현) 서울 왕십리한국법학원 공인중개사법령 및 실무 강사
- 현) 화서박문각행정고시학원 공인중개사법령 및 실무 강사
- 현) 구미금자탑학원 공인중개사법령 및 실무 강사
- 현) 패스이그잼 공인중개사법령 및 실무 강사
- 전) 동국대, 인하대, 평택대 공인중개사 실무교육 강사 

최근 개정법령을 완벽하게 반영하였다. 각 단원별로 자세한 설명을 하여 궁금한 사항을 확인하도록 하여 혼자서도 학습이 가능하도록 하였으며, 시험에 자주 출제되는 주요지문과 핵심판례, 유권해석을 한 눈에 볼 수 있도록 하였다. 또한 짧은시간에 이론서와 문제풀이 모의고사를 한권으로 모두 해결할 수 있도록 핵심이론과 10년간 기출문제 분석하여 모의고사까지 3회분을 수록하였다.