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공인중개사법령 및 중개실무(공인중개사 2차 시험대비)(2017)

공인중개사법령 및 중개실무(공인중개사 2차 시험대비)(2017)

  • 공인중개사1등학원연합강사진
  • |
  • 아이엠에듀
  • |
  • 2017-01-05 출간
  • |
  • 538페이지
  • |
  • 191 X 261 X 21 mm /1279g
  • |
  • ISBN 9788998966751
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출판사서평

1. 사례 및 판례, 유권해석, 용어의 정리 등을 통하여 법령을 되도록 쉽게 풀어 쓰도록 노력하였고, ‘중개실무’부분은 다른 부동산관련 법령을 다수 수록하여 법령간의 유기적인 해석을 도모함으로써 본 과목의 체계적인 이해를 돕도록 하였다. 또한, 최근에 개정된 법령은 이를 빠짐없이 반영하였다.

2. 각 구성 내용별로 어려운 부분은 핵심포인트를 다시 한 번 정리하고, 시험에서의 중요 체크포인트를 지적하여 철저히 시험에 대비하도록 하였다.

3. 이론을 다지기 위하여 최근 기출문제를 관련단원에 수록하고, 기출문제와 예제를 통하여 확인학습을 할 수 있도록 하여 출제 경향의 파악과 문제응용력을 배양할 수 있도록 하였다.

▶ 동영상 강의 : www.iamedu.co.kr / www.kedui.com

목차

제1편 공인중개사법령

Chapter 01
총 칙
제1절 서 설 2
제2절 법의 제정목적 4
제3절 용어의 정의 5
제4절 중개대상물 16
기출 및 실전예상문제 28

Chapter 02
공인중개사 제도
제1절 총 설 32
제2절 공인중개사자격시험 32
제3절 자격증 대여 등의 금지 42
기출 및 실전예상문제 45

Chapter 03
중개사무소의 개설등록
제1절 등록의 의의와 성격 48
제2절 중개사무소 개설등록절차 50
제3절 무등록중개업·이중등록금지 등 66
제4절 결격사유 72
기출 및 실전예상문제 83

Chapter 04
중개업무
제1절 업무지역 86
제2절 중개사무소 88
제3절 등록증 등의 게시, 사무소의 명칭 및 표시·광고 101
제4절 개업공인중개사의 겸업 104
제5절 개업공인중개사의 고용인 109
제6절 인장의 등록 116
제7절 휴업 및 폐업 121
제8절 간판의 철거 125
기출 및 실전예상문제 126

Chapter 05
중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약 133
제2절 부동산거래정보망 139
기출 및 실전예상문제 146

Chapter 06
개업공인중개사 등의 의무
제1절 총 설 149
제2절 기본윤리의무 150
제3절 중개대상물 확인·설명의무 153
제4절 거래계약서 작성 등의 의무 159
제5절 손해배상책임과 보증의 설정 163
제6절 계약금 등의 반환채무이행의 보장제도(예치권고제도) 175
제7절 개업공인중개사 등의 금지행위 179
기출 및 실전예상문제 190

Chapter 07
중개보수 및 실비
제1절 총 설 194
제2절 중개보수 194
제3절 실 비 202
기출 및 실전예상문제 205

Chapter 08
교육 및 업무위탁, 포상금제도
제1절 교 육 208
제2절 업무위탁 212
제3절 포상금 214
제4절 수수료 217
제5절 고유식별정보의 처리 218
기출 및 실전예상문제 220

Chapter 09
공인중개사협회
제1절 총 설 223
제2절 협회의 설립 224
제3절 협회의 조직 225
제4절 협회의 업무 227
제5절 협회에 대한 지도·감독 232
제6절 제 재 233
기출 및 실전예상문제 234

Chapter 10
지도·감독 및 벌칙
제1절 감독상의 명령 등 237
제2절 행정처분 239
제3절 벌 칙 256
기출 및 실전예상문제 265

Chapter 11
부동산 거래신고 등에 관한 법률
제1절 총 칙 270
제2절 부동산 거래신고제 271
제3절 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례 294
제4절 토지거래허가제 298
제5절 부동산 정보관리 320
기출 및 실전예상문제 323

제2편 중개실무

Chapter 01
중개실무 총설
제1절 중개실무의 의의 330
제2절 중개실무의 과정 331
기출 및 실전예상문제 333

Chapter 02
중개의뢰접수 및 중개계약
제1절 중개계약의 수집 335
제2절 중개계약 일반 336
제3절 중개계약의 종류 337
제4절 중개계약의 종료 339
제5절 중개의뢰의 접수처리 339
제6절 일반중개계약서와 전속중개계약서 340
기출 및 실전예상문제 345

Chapter 03
중개대상물의 조사·확인
제1절 총 설 348
제2절 기본적인 사항의 조사 358
제3절 권리관계 조사 360
제4절 공법상 제한에 관한 사항의 조사 369
제5절 시설상태와 벽면 및 도배 상태의 조사 374
제6절 환경조건과 입지조건 등의 조사 375
제7절 취득관련 조세에 관한 사항 376
제8절 중개보수 및 실비의 금액과 산출내역 377
제9절 거래예정금액의 산정 377
제10절 중개대상물 확인·설명서의 작성 378
기출 및 실전예상문제 398

Chapter 04
중개활동
제1절 총 설 404
제2절 특징분석과 고객분석 404
제3절 AIDA의 원리 406
제4절 불만처리와 설득 408
제5절 클로우징(Closing) 408
기출 및 실전예상문제 411

Chapter 05
계약의 체결
제1절 서 설 414
제2절 거래계약서 작성시 주의사항 414
제3절 거래계약서의 기재사항 420
제4절 임대차계약서의 기재사항 424
기출 및 실전예상문제 430

Chapter 06
개별적 중개실무
제1절 부동산등기특별조치법 434
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 439
제3절 주택임대차보호법 447
제4절 상가건물 임대차보호법 463
제5절 경매 및 공매 478
제6절 매수신청대리인 등록관련 실무 491
기출 및 실전예상문제 508

부록 최근기출문제

제27회 공인중개사 기출문제 518

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