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부동산학개론(공인중개사 1차 시험대비)(2017)

부동산학개론(공인중개사 1차 시험대비)(2017)

  • 공인중개사1등학원연합강사진
  • |
  • 아이엠에듀
  • |
  • 2017-01-05 출간
  • |
  • 656페이지
  • |
  • 191 X 261 X 24 mm /1487g
  • |
  • ISBN 9788998966737
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출판사서평

본서는 공인중개사 수험생들의 효과적인 학습과 빠른 합격을 위하여 만들어진 것 이다. 그러므로 공인중개사 시험에 적합한 내용을 전문서적과 각 연구기관에서 제공한 문헌을 참고하여 수험생들이 이해하기 쉽게 체계적으로 정리한 책이다.

1. 주요한 키워드를 파악하는 것과 각 용어에 대한 비교할 대상과 서로 비교할 때 명확한 개념 정의를 할 수가 있다. 따라서 본서에서는 간단한 요약이론과 필수암기 사항들을 수록하였다.

2. 매번 시험을 구성하는 지문의 약 80% 정도는 기출문제를 기반으로 핵심적인 부분을 응용하거나 수정하여 출제를 한다. 따라서 본서는 기출문제의 분석을 통해서 반복적으로 출제되는 경향을 파악하고, 그 흐름에서 향후 시험문제를 예측할 수 있는 토대를 제공할 것이다.

▶ 동영상 강의 : www.iamedu.co.kr / www.kedui.com

목차

제1편 부동산학 총론

Chapter 01
부동산학의 학문적 성격 2
제1절 부동산학의 본질 2
제2절 부동산학의 연구대상과 접근방법 4
제3절 부동산학의 이념과 원칙 7
기출 및 실전예상문제 11

Chapter 02
부동산의 개념과 분류 13
제1절 부동산학의 개념 13
제2절 부동산의 분류 18
기출 및 실전예상문제 28

Chapter 03
부동산 특성 34
제1절 토지의 자연적 특성 35
제2절 토지의 인문적 특성 40
제3절 건물의 특성 43
제4절 경제적 특성 44
기출 및 실전예상문제 46

Chapter 04
부동산의 속성 50
기출 및 실전예상문제 59

Chapter 05
부동산현상과 부동산활동 62
제1절 부동산현상 62
제2절 부동산 활동 62
기출 및 실전예상문제 67

제2편 부동산학 각론

Chapter 01
부동산경제론 70
제1절 부동산수요와 공급 70
제2절 시장의 균형 84
제3절 수요와 공급의 탄력성 89
제4절 인플레이션 및 부동산 경기변동론 99
기출 및 실전예상문제 111

Chapter 02
부동산시장론 133
제1절 부동산시장론 133
제2절 지대이론과 도시공간구조이론 154
제3절 부동산 입지이론 168
기출 및 실전예상문제 191

Chapter 03
부동산정책론 207
제1절 부동산문제 207
제2절 정부의 시장개입 213
제3절 토지정책 225
제4절 주택정책 233
제5절 조세정책 248
기출 및 실전예상문제 256

Chapter 04
부동산투자론 273
제1절 부동산투자와 투기의 개요 273
제2절 부동산투자의 위험과 수익률 278
제3절 부동산 투자위험분석과 투자대안 선택방법 285
제4절 부동산의 투자분석 299
제5절 부동산투자 분석기법 310
기출 및 실전예상문제 327

Chapter 05
부동산금융론 353
제1절 부동산금융의 개요 353
제2절 부동산금융의 기초용어 358
제3절 부동산금융조달방법 372
제4절 저당유동화제도와 부동산증권 393
제5절 한국의 부동산금융 407
기출 및 실전예상문제 416

Chapter 06
부동산이용론과 개발론 433
제1절 부동산이용론 433
제2절 부동산개발론 439
제3절 부동산관리 463
제4절 부동산 마케팅과 광고 474
기출 및 실전예상문제 483

제3편 부동산감정평가론

Chapter 01
감정평가 기초이론 498
제1절 감정평가의 의의 498
제2절 부동산평가의 분류 501
기출 및 실전예상문제 504

Chapter 02
부동산 가격이론 507
제1절 부동산 가격이론 507
제2절 부동산의 가치발생요인과 가치형성요인 513
제3절 부동산가치의 제원칙 516
제4절 지역분석과 개별분석 527
기출 및 실전예상문제 535

Chapter 03
감정평가 3방식 541
제1절 감정평가 방식의 접근 541
제2절 원가방식 547
제3절 비교방식 560
제4절 수익방식 571
제5절 물건별 감정평가 591
제6절 감정평가절차 594
기출 및 실전예상문제 599

Chapter 04
부동산가격공시제도 616
제1절 토지가격공시지가제도 616
제2절 주택가격공시제도 620
제3절 비주거용 부동산가격의 공시 623
기출 및 실전예상문제 627

부록

감정평가에 관한 규칙 634
제27회 공인중개사 기출문제 641

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