『부동산 금융론』은 ‘알기 쉬운 부동산금융론’의 이론적 구조를 그대로 계승하여 집필하였다. 부동산금융시장과 상품들의 분류를 직접금융시장과 간접금융시장으로 구분된 체계를 유지하였다. 다만 그동안 국민주택기금이 여러 이유로 정부에 의해 관련 법률이 변경되어 그 명칭이 주택도시기금으로 바뀌고 담당 기관도 주택도시보증공사가 되는 등의 변화가 있어 이를 반영하는데 시간이 많이 소요되었다. 그리고 최근에 부동산투자회사나 부동산펀드 등의 활약이 두드러지지는 않고 있으나 점점 확대되는 추세를 보이고 있다. 향후 주식시장과 마찬가지로 부동산투자도 직접투자 대신에 이들 전문가 집단에 의한 간접투자 비중이 점점 커질 것으로 예상된다.