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무크랜드  부동산학개론 (공인중개사 1차 기본서) (2017)

무크랜드 부동산학개론 (공인중개사 1차 기본서) (2017) 제 28회 시험대비

  • 서대술
  • |
  • 무크랜드
  • |
  • 2016-11-25 출간
  • |
  • 656페이지
  • |
  • B5
  • |
  • ISBN 9788965218036
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
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출판사서평

무크랜드를 부르는 또 다른 이름

"간결하다. 충실하다. 담백하다."

랜드스쿨의 또 다른 이름인 '무크랜드'의 간결함, 충실함, 담백함을 경험해 보십시오.

배움의 대중화를 위해 노력하고 있는 무크랜드(www.moocland.co.kr)는 2016년 한 해 동안 수험생들의 전폭적인 지지에 힘입어 보다 실질적인 도움을 줄 수 있는 교재가 될 수 있도록 〈2017년 무크랜드 공인중개사 기본서〉를 새롭게 개편하였다.

우선 〈2017년 무크랜드 공인중개사 기본서〉는 복잡하게 생각할 필요가 없을 정도로 간결합니다. 약 15년간 지켜온 무크랜드의 노하우를 통해 걸러진 원고들은 이제 하나의 표준이 되어 더욱 오랫동안 수험생들의 사랑과 관심을 받을 준비를 하고 있습니다. 또한 〈2017년 무크랜드 공인중개사 기본서〉는 여전히 기본에 충실하고 있습니다. 기본이 탄탄해야 합격할 수 있다는 단순한 믿음에서 출발했지만 무크랜드의 그 믿음은 점점 더 사실로 굳어져 가고 있습니다. 하지만 완벽한 기본을 갖추기 위한 무크랜드의 노력은 모든 수험생들이 입증해 주는 그날까지 멈추지 않을 것입니다. 끝으로 〈2017년 무크랜드 공인중개사 기본서〉는 담백합니다. 그다지 현란하게 꾸미지 않습니다. 그것이 무크랜드가 오랜 시간 수많은 수험생들로부터 배운 소중한 교훈입니다.  

목차

 제1편 부동산학 총론


chapter 01 부동산학의 이해
제1절 부동산학의 의의 / 제2절 부동산학의 연구대상 및 접근방법
제3절 부동산학의 지도이념 / 제4절 부동산 활동

chapter 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 / 제2절 부동산의 분류 / 제3절 부동산의 속성

chapter 03 부동산의 특성
제1절 부동산의 특성 / 제2절 토지의 특성 / 제3절 건물의 특성

제2편 부동산학 각론

chapter 01 부동산 수요공급이론
제1절 부동산 수요 / 제2절 부동산 공급 / 제3절 수요와 공급의 균형
제4절 수요와 공급의 탄력성

chapter 02 부동산 경기변동이론
제1절 인플레이션(inflation) / 제2절 부동산 경기변동
제3절 거미집이론

chapter 03 부동산 시장론
제1절 부동산 시장의 의의 및 특성 / 제2절 주택시장분석
제3절 효율적 시장

chapter 04 부동산 입지 및 공간구조론
제1절 지대 및 지가이론 / 제2절 도시공간구조이론
제3절 입지론의 의의 / 제4절 공업입지 / 제5절 상업입지
제6절 주거입지

chapter 05 부동산 정책론
제1절 부동산 문제와 부동산 정책 / 제2절 토지정책
제3절 주택정책 / 제4절 조세정책

chapter 06 부동산 투자론
제1절 부동산 투자와 투기 / 제2절 부동산 투자의 위험과 수익 / 제3절 포트폴리오 이론
제4절 화폐의 시간가치 / 제5절 현금흐름 예측 및 분석 / 제6절 투자의 타당성분석

chapter 07 부동산 금융론
제1절 부동산 금융 / 제2절 주택담보대출 / 제3절 부동산유동화제도
제4절 주택저당채권유동화제도 / 제5절 부동산 투자회사제도 / 제6절 프로젝트 파이낸싱

chapter 08 부동산 이용 및 개발론
제1절 부동산 이용 / 제2절 부동산 개발

chapter 09 부동산 관리 및 마케팅론
제1절 부동산 관리 / 제2절 부동산 마케팅 / 제3절 부동산 광고

제3편 부동산 감정평가론

chapter 01 감정평가 기초이론
제1절 감정평가의 의의 및 기능 / 제2절 감정평가의 분류

chapter 02 부동산 가격이론
제1절 부동산의 가치와 가격 / 제2절 부동산 가치의 발생요인 및 형성요인
제3절 부동산 가격의 제 원칙

chapter 03 지역분석 및 개별분석
제1절 지역분석 및 개별분석 / 제2절 인근지역의 수명현상(Age cycle pattern)

chapter 04 감정평가방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 / 제2절 원가방식 / 제3절 비교방식 / 제4절 수익방식
제5절 물건별 감정평가 방법 / 제6절 감정평가의 절차

chapter 05 부동산 가격공시제도
제1절 부동산 가격공시제도 / 제2절 지가공시제도 / 제3절 주택가격 공시제도
제4절 비주거용 부동산가격 공시제도

■ 부록
제27회 기출문제 / 정답 및 해설 

저자소개

저자 서대술은 누구든 한 번 이상 만난 사람들은 한결같이 '젠틀맨'이라고 부른다. 그는 부동산학의 메카라 불리는 '건국대학교 부동산대학원' 출신으로서 부동산학에 대한 해박한 지식은 물론이며, 금융분야 강의에서도 남다른 탁월함을 보여 많은 수강생들에게 사랑 받고 있는 교수이다. 이러한 전문성과 친화력을 바탕으로 약 10년간 랜드스쿨에서 '부동산학개론' 기본서와 문제집 등 다양한 도서와 교육자료를 만들어 내고 있는 저자는 공인중개사 시험의 대표과목의 담당교수로서 수험생들의 애로점을 함께 나누고, 한 사람마다의 정확한 진단과 처방을 통해 수험생들의 목표에 조금 더 편안하게 인도하고자 오늘도 분주하게 노력 중이다. 주변에는 많은 부동산학개론 담당교수들이 활발하게 활동하고 있다. 그중에서 자신만의 긍정의 캐릭터로 오랜 기간 사랑 받고 있는 서대술 교수의 푸근한 강의와 교재를 만나보기를 추천한다. 그의 은근한 매력이 당신을 기다리고 있을지도 모를 일이다.  

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