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응답하라 위기의 부동산
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응답하라 위기의 부동산

  • 한정훈
  • |
  • 매경출판
  • |
  • 2016-02-05 출간
  • |
  • 272페이지
  • |
  • ISBN 9791155424001
★★★★★ 평점(10/10) | 리뷰(1)
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북스크린영상으로 만나보는 한 권의 책 이야기

목차

ㆍ 머리말
ㆍ 추천사

01 리스크, 다시 되돌아보다
ㆍ 외환위기의 진정한 원인
ㆍ 외환위기의 극복 과정
ㆍ 금융위기의 진정한 발생원인을 아는가?
ㆍ 경기를 판단하는 지표, ‘전기 대비 성장률’의 비밀
ㆍ 한국 경제야, 하지 마라 ① 고환율정책
ㆍ 한국 경제야, 하지 마라 ② 가계 신용 억제정책
ㆍ 한국 경제야, 하지 마라 ③ 재정 지출 확대정책

02 지금 세계 경제는!
ㆍ 미국 _ 성장률의 변동성이 높아지다
ㆍ 중국 _ 선택의 기로에 서다
ㆍ 일본 _ 앞으로도 전망이 긍정적이지 못하다
ㆍ 유럽 _ 큰 문제는 없을 것이다

03 부동산 위기를 불러일으키는 오해들
ㆍ 가계 부채를 위한 대책은 졸속대책이다
ㆍ 가계 부채가 심각하면 나라가 망할까?
ㆍ 대한민국, 잠재성장률의 진실
ㆍ 일본처럼 장기 침체로 갈까?
ㆍ 일본의 의도적인 인플레이션 정책은 성공할 것인가?
ㆍ 성장과 복지, 어느 것이 정답일까?
ㆍ 소득 불평등과 경제 성장의 관계
ㆍ 수익형 부동산만이 대세일까?
ㆍ 비관론자의 단골 레퍼토리 ① 집값 너무 비싸다
ㆍ 비관론자의 단골 레퍼토리 ② 주택 보급률과 인구 감소론
ㆍ 생산 가능 인구가 줄어들면 주택시장도 침체할까?
ㆍ 부동산 질서를 어지럽히는 DTI, 넌 누구냐?
ㆍ 부동산 질서를 어지럽힌 보금자리주택정책
ㆍ 부동산 신화, 과연 끝났나?
ㆍ 전월세 상한제, 독일까? 약일까?

04 위기를 기회로 만드는 부동산 투자법
ㆍ 부동산시장의 패러다임이 변하기 시작했다
ㆍ 최상위계획인 국토종합계획을 주시하라
ㆍ 부동산은 사이클이다
ㆍ 벌집 순환 모형으로 본 주택시장 사이클
ㆍ 수요의 시간 이동을 알면 투자의 변곡점을 잡을 수 있다
ㆍ 10 : 6 : 10의 법칙을 아는가
ㆍ 과거의 부동산 트렌드와 미래의 부동산 트렌드
ㆍ 수요와 공급은 부동산 투자의 핵심
ㆍ 서울의 노른자위 준공업지역은 ‘도시 재생사업’
ㆍ 역세권 개발은 선진국들의 필수사업이다
ㆍ 한강변 개발은 수변 공간 개발이다
ㆍ 한강변 개발, 그것이 알고 싶다
ㆍ 빌라 투자, 이렇게 하면 성공한다

부록 ｜ 실버세대, 이곳에 살아라

도서소개

부동산을 경제에 접목해 변곡점을 예측하고 부동산의 매수 타이밍과 매도 타이밍을 찾아내는 저자가 요즘 부동산과 관련해서 한국인이라면 가장 궁금해 하는 내용을 다양한 자료와 사례를 바탕으로 쓴 책이다.
경제가 어렵고 부동산시장이 좋지 않아도
흔들리지 않고 가치를 지키는 부동산은 항상 존재한다.
부동산 보는 시각을 완전히 바꿔라! 그래야 가치 투자가 보인다!

부동산은 사람에게 음식만큼 중요하고 관심 있는 테마다. 그런데 요즘 TV에서는 부동산에 대해 부정적인 뉴스가 끊임없이 나오고 있다. 그런 뉴스를 볼 때마다 부동산을 잘 모르는 사람들은 ‘부동산 신화는 과연 끝난 것일까?’, ‘일본처럼 장기 침체로 갈까?’, ‘가계 부채가 심각하다는데 그러면 정말 큰일일까?’라는 걱정을 하게 된다. 그렇다고 부동산에 무관심할 수도 없다. 부동산을 떼놓고 일상생활을 할 수 없기 때문이다. 점점 ‘위기’라는 부동산에 대해 궁금한 것이 너무 많은데 시원하게 대답해주는 사람은 그 어디에도 없는 것일까?
부동산을 경제에 접목해 변곡점을 예측하고 부동산의 매수 타이밍과 매도 타이밍을 찾아내는 저자가 요즘 부동산과 관련해서 한국인이라면 가장 궁금해 하는 내용을 다양한 자료와 사례를 바탕으로 이 책에서 정리했다. 뜬구름 잡는 식의 예측보다 현재 부동산시장에 대한 배경과 구조를 설명해주면서 그에 따른 통찰력을 제시한 것이다.
앞으로 대한민국 부동산 10년이 이 책에 담겨 있다. 경제가 위기라도 돈을 버는 사람은 있기 마련이다. 지금까지의 고정관념을 깨는 이 부동산 교과서를 통해 위기에도 돈 버는 사람이 될 수 있을 것이다.
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