『월급쟁이 건물주로 은퇴하라』는 평범한 직장인도 건물주가 되어 경제적 자유를 달성할 수 있음을 강조하는 책이다. 저자 영끌남은 시화공단에서 월급 150만 원을 받던 고졸 직장인이었지만, 10년간 건물주들의 사례를 분석하며 현금 흐름을 창출하는 방법을 터득했다. 그 결과, 20대에 100억 원대 이상의 건물주가 될 수 있었다.
2023년 6월에는 11억 원에 영흥도 펜션을 매수하여 1년 후인 2024년 6월에 24억 8천만 원에 매각, 13억 8천만 원의 수익을 올렸다. 또한, 2023년에는 자기 자본금 없이 44억 3천만 원의 건물을 매수하고 매달 588만 원의 현금 흐름을 창출했으며, 현재 해당 건물을 70억 원에 매각 중이다.
저자는 이러한 경험을 바탕으로 반년 만에 47명의 건물주를 배출하였으며, 이 책을 통해 직장인도 건물주가 될 수 있다는 메시지를 전달한다. 건물주가 되는 것은 단순한 꿈이 아니라 현실적으로 달성 가능한 목표임을 강조하며, 독자들에게 구체적인 방법과 전략을 제시한다.
책의 주요 내용:
자본금 없이 시작하는 건물 투자: 저자는 자기 자본 없이도 건물 투자를 시작할 수 있음을 보여준다. 이는 기존의 고정관념을 깨고, 누구나 도전할 수 있는 건물 투자 방법을 제시한다.
단기간 내 높은 수익 실현: 저자는 단기간 내에 높은 수익을 실현한 사례를 통해, 효율적인 투자 전략의 중요성을 강조한다.
현금 흐름 창출을 통한 재정적 안정성 확보: 부동산 투자를 통해 안정적인 현금 흐름을 창출하고, 이를 기반으로 재정적 자유를 얻는 방법을 제시한다.
투자자 양성을 통한 지식 공유: 저자는 자신의 경험을 바탕으로 다수의 건물주를 양성하였으며, 이를 통해 지식과 경험을 공유하는 것의 중요성을 강조한다.
이 책은 부동산 투자에 관심 있는 직장인들에게 실질적인 가이드라인을 제공하며, 경제적 자유를 추구하는 이들에게 유용한 정보를 담고 있다.
