머리말(3판)
1. 공인중개사 시험의 시작
공인중개사 시험은 모두가 시작하지만 모두가 합격하는 시험은 아닙니다. 법학이 생애 처음이신 분들에게 공인중개사 시험은 쉽지 않은 도전입니다. 시험과목의 80%는 모두 법과목이기 때문입니다. 그러나 우리 시험은 1등을 뽑는 시험이 아니므로 마냥 두려워하실 필요는 없습니다. 어려운 내용보다 기본기에 충실하면 어렵지 않게 합격할 수 있습니다.
2. 민법 및 민사특별법 특징
민법은 모든 법학의 기본입니다. 부동산공법, 부동산공시법, 중개사법, 부동산세법은 모두 민법의 기본 개념을 전제로 이어지는 과목들입니다. 따라서 민법을 적당히 공부하면 1차는 무난히 붙으실 수도 있겠으나 2차에서 아쉬운 결과가 생길 수 있습니다. 1차 합격이 목표가 아니라 최종합격이 목표라면 당연히 민법은 80점 이상을 받는다는 것을 목표로 하셔야 합니다.
3. 출제경향
법학은 이론, 조문, 판례가 출제됩니다. 이론 20%, 조문 35%, 판례는 45% 정도 출제됩니다. 다른 법학시험은 판례가 80% 이상을 차지합니다. 판례는 모든 법학을 종합한 내용이라는 점에서 판례의 분량이 많다는 것은 난이도가 높은 시험들입니다. 그러나 공인중개사 시험은 조문에 충실하면 합격점에 충분히 이를 수 있다는 점에서 다른 시험에 비해서 난이도가 쉬운 편입니다. 다만 대충 공부한 사람들에게는 당연히 엄청 어렵습니다.
4. 핵.기.총 교재의 특징
(1) 합격에 필요한 핵심이론만 정리 !
우리의 목표는 학문이 아니라 합격입니다. 따라서 모든 내용을 담기보다는 합격할 수 있는 내용을 충실하게 담았습니다. 법철학적인 내용과 학문적인 내용은 과감히 제거하고 시험에 적합한 지문만 남겼습니다. 최소한의 시간으로 최대한의 효과를 내고자 하는 공부경제의 원리에 충실하였습니다.
(2) 핵심 기출문제와 기출 OX 지문 !
테마별 기출문제 맛보기가 아니라 합격에 필요한 기출문제를 모두 실었습니다. 중복되는 기출문제는 기출 OX 지문으로 정리하여 이론 중간 중간에 배치하여 실전 훈련을 할 수 있도록 하였습니다.
5. 교재의 활용방법
법학 수험서는 시험에 출제되는 지문을 그대로 수록하기 때문에 생초보가 혼자서 공부하는 것은 쉽지 않습니다. 숙달된 강사들의 강의를 반복 청취하여 이해가 되면 교재를 보면서 강의에서 들은 내용이 얼마나 생각이 나는지를 확인하면 시간이 절약됩니다. 강의에서 들은 두문자를 교재에 기재하면서 하루에 반드시 30분은 암기하는 과정이 필요합니다. 기억은 우리를 기다려주지 않습니다. 우리가 매달려야 하는 대상입니다.
6. 마치며
직장을 다니면서, 학교를 다니면서 하루에 2시간 시험 공부할 시간을 만든다는 것은 쉬운 일은 아닙니다. 하지만 의지만 있다면 못할 일도 아닙니다. 오늘부터 하루 2시간을 확보하시길 간절히 부탁드립니다.
여러분들의 합격을 진심으로 기원합니다.
깨알연구소
