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2023 EBS 방송교재 랜드하나 공인중개사 기초입문서

2023 EBS 방송교재 랜드하나 공인중개사 기초입문서

  • 박수현 외
  • |
  • 랜드하나
  • |
  • 2022-10-31 출간
  • |
  • 443페이지
  • |
  • 190x260x30mm / 842g
  • |
  • ISBN 9791190811873
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출판사서평

 제34회 공인중개사 수험준비를 위한 랜드하나 공인중개사 기초서는 1차 2차 통합하여 1권으로 구성하여 처음 공부시작에 부담을 줄였습니다

공인중개사 공부에 시작에 필요한 제반사항과 각 과목별 기본용어정리 및 공인중개사 공부를 본격적으로 시작하기 전에 알아야 할 사항을 정리한 교재입니다.

랜드하나 공인중개사 기초서는 공부를 처음 준비하거나 아쉽게 다시 도전해야 하는 수험생을 위한 입문서입니다.

1부는 공인중개사시험 전반에 대한 이해와 학습방법에 대하여 구성을 하여 무턱대고 공부를 시작하지 않고 시험전반을 먼저 이해하신 다음에 공부를 시작하시게끔 시험전반을 이해하시는데 도움이 되게 구성을 하였습니다.

2부는 공인중개사 6과목의 기본적인 용어를 중심으로 용어를 해설하여 기본서를 학습하는데 꼭 필요한 용어를 숙지할 수 있게하여 추후에 출간되는 기본서의 흥미를 느끼게 구정을 하였습니다.

3부는 공인중개사 6과목을 공부하는데 있어 각 과목별(부동산학개론, 민법, 중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법)로 학습해야 할 방향이나 각 과목의 특성과 시험의 출제경향을 알고자 간단하게 내용으로 구성을 하였습니다.

랜드하나 공인중개사 기초서로 랜드하나 기초강의를 들으신다면 공인중개사 다음단계인 기본서 공부 시 큰 도움이 됩니다.

랜드하나 공인중개사 강의는 EBS랜드하나(www.landhana.co.kr)에서 무료로 수강할 수 있습니다. 접기


목차

제1부 시험안내

 

ㆍ랜드하나 공인중개사 합격데이터 14

ㆍ랜드하나 공인중개사 시험 개요 16

ㆍ랜드하나 과목별 학습전략 18

ㆍ재도전 합격스토리 19

ㆍ공인중개사 시험 난 이렇게 합격했다! 20

ㆍ랜드하나 공인중개사 Q&A 23

ㆍ전국 랜드하나 제휴학원 25

 

제2부 용어정리

 

용어정리1 부동산학개론 28

용어정리2 민법 및 민사특별법 48

용어정리3 공인중개사법령 및 중개실무 58

용어정리4 부동산공법 80

용어정리5 부동산공시법 112

용어정리6 부동산세법 136

 

제3부 이론 학습

 

제1과목 부동산학개론

 

Part 01

부동산학 총론 154

제1장 부동산의 개념과 분류 154

제2장 부동산의 특성 157

 

Part 02

부동산학 각론 160

제1장 부동산 수요·공급 이론 160

제2장 부동산 경기변동 이론 165

제3장 부동산 시장이론 166

제4장 부동산 정책론 172

제5장 부동산 투자론 178

제6장 부동산 금융론 184

제7장 부동산 관리 및 개발론 188

 

Part 03

감정평가론 192

제1장 감정평가의 기초이론 및 부동산 가격이론 192

제2장 감정평가의 3방식 195

제3장 부동산 가격공시제도 198

 

제2과목 민법 및 민사특별법

 

Part 01

민법총칙(民法總則) 204

제1장 법률행위(法律行爲) 총설 204

제1절 법률행위 종류 204

제2절 법률행위의 성립요건 및 유효요건 205

제2장 법률행위의 목적 206

제1절 법률행위 목적의 의의 206

제2절 목적의 확정 206

제3절 목적의 가능 206

제4절 목적의 적법(適法) 207

제5절 목적의 사회적 타당성 207

제3장 의사표시 209

제1절 서설 209

제2절 진의 아닌 의사표시 209

제3절 통정한 허위의 의사표시 210

제4절 착오로 인한 의사표시 211

제5절 사기·강박에 의한 의사표시(하자 있는 의사표시) 212

제6절 정상적인 의사표시의 효력발생시기 212

제4장 법률행위의 대리(代理) 213

제1절 총설 213

제2절 대리권(본인과 대리인 간의 관계) 214

제3절 대리행위 215

제4절 대리의 효과 216

제5절 협의의 무권대리(無權代理) 216

제5장 법률행위의 무효와 취소 218

제1절 법률행위의 무효 218

제2절 법률행위의 취소 219

 

Part 02

물권법(物權法) 221

제1장 물권법 서론 221

제1절 물권법정주의 221

제2절 물권적 청구권 222

제2장 부동산 물권의 변동 222

제3장 점유권(占有權) 223

제1절 점유 223

제2절 자주점유와 타주점유 224

제4장 소유권(所有權) 224

제1절 소유권의 의의 224

제2절 소유권의 취득 224

제3절 공동소유 225

제5장 용익물권 227

제1절 지상권 227

제2절 지역권 228

제3절 전세권 228

제6장 담보물권 230

제1절 담보물권의 공통적 특성(통유성) 230

제2절 유치권(留置權) 231

제3절 저당권 232

 

Part 03

계약법(契約法) 233

제1장 계약법 총론 233

제1절 계약의 종류 233

제2절 계약의 성립 234

제3절 계약의 해제, 해지 235

제2장 계약법 각론 238

제1절 매매 238

제2절 교환 239

제3절 임대차 239

 

Part 04

민사특별법(民事特別法) 241

제1장 주택임대차보호법 241

제2장 상가건물임대차보호법 243

제3장 가등기담보 등에 관한 법률 244

제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 245

제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 247

 

제3과목 공인중개사법령 및 중개실무

 

Part 01

공인중개사법령 250

제1장 총칙 250

제2장 공인중개사제도 254

제3장 중개사무소의 개설등록 256

제4장 중개업무 261

제5장 중개계약 및 부동산거래정보망 268

제6장 개업공인중개사 등의 의무 271

제7장 중개보수와 실비 277

제8장 교육 및 업무위탁, 포상금 279

제9장 공인중개사협회 282

제10장 지도·감독 284

 

Part 02

부동산거래신고 등에 관한 법령 286

제1장 부동산 거래신고 286

제2장 외국인 등의 부동산 취득에 대한 특례 288

제3장 토지거래허가 289

 

Part 03

중개실무 292

제1장 주택임대차보호법 292

제2장 경매 296

 

제4과목 부동산공법

 

Part 01

부동산공법 총칙 300

제1장 부동산공법 총설 300

 

Part 02

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 302

제1장 총설 302

제2장 광역도시계획 303

제3장 도시·군 기본계획 305

제4장 도시·군 관리계획 306

제5장 도시·군 계획시설 308

제6장 도시·군 계획시설사업 309

제7장 지구단위계획 310

제8장 개발행위허가 311

제9장 개발행위허가절차 312

제10장 기반시설연동제 312

 

Part 03

도시개발법 314

제1장 개발계획과 도시개발구역의 지정 등 314

제2장 사업시행자 및 실시계획 등 316

제3장 수용방식에 의한 사업시행 318

제4장 환지방식에 의한 사업시행 319

 

Part 04

도시 및 주거환경 정비법 322

제1장 정비기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 322

제2장 정비사업의 시행 324

제3장 조합설립추진위원회 및 조합 326

제4장 관리처분계획 329

 

Part 05

주택법 332

제1장 법의 목적 332

제2장 주택의 건설 등 332

제3장 주택의 공급 336

 

Part 06

건축법 341

제1장 총설 341

제2장 건물의 건축 342

제3장 건축물의 대지 및 도로 344

 

Part 07

농지법 349

제1장 농지의 소유 349

제2장 농지의 보전 등 351

 

제5과목 부동산공시법

 

Part 01

부동산공시제도 354

 

Part 02

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 356

제1장 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률’ 총설 356

제2장 토지의 등록 358

제3장 지적공부 364

제4장 토지이동의 신청 및 지적정리 등 368

제5장 지적측량 371

 

Part 03

부동산 등기법 374

제1장 총칙 374

제1절 서설 374

제2절 등기 사항 379

제3절 등기의 종류 380

제2장 등기절차 총론 381

제1절 등기절차의 개시 381

제2절 등기의 신청 381

제3절 등기신청의 접수 및 심사 382

제4절 등기신청의 각하(법 제29조) 383

제5절 등기완료 후의 절차 383

제3장 각종권리의 등기절차 386

제1절 소유권에 관한 권리의 등기절차 386

제2절 소유권 이외의 권리에 관한 등기 절차 387

제4장 각종의 등기절차 389

제1절 변경등기 389

제2절 경정등기 390

제3절 말소등기 390

제4절 부기등기 391

제5절 가등기 392

 

제6과목 부동산세법

 

Part 01

조세총론 396

제1장 조세의 기초이론(「국세기본법」 및 「지방세기본법」) 396

제2장 납세의무의 성립·확정·소멸 408

 

Part 02

지방세 411

제1장 취득세 411

제2장 등록에 대한 등록면허세 415

제3장 재산세 418

 

Part 03

국세 423

제1장 종합부동산세 423

제2장 양도소득세 427

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