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2022 15분으로 끝내는 공인중개사 1차 실력향상 문제집

2022 15분으로 끝내는 공인중개사 1차 실력향상 문제집

  • 휴넷 공인중개사 합격연구소
  • |
  • 휴넷
  • |
  • 2022-01-25 출간
  • |
  • 364페이지
  • |
  • 190x260mm/692g
  • |
  • ISBN 9791189969714
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출판사서평

짧아서 할 수 있어 15분이면 끝!

 

바쁜 사람들을 위한 짧은 공부!

오래 공부하기 싫은, 오래 공부할 시간 없는 모든 사람들을 위한 휴넷 공인중개사가

특별한 공인중개사 실력향상 문제집을 출간했다.

쉬운 문제부터 점진적으로 난이도를 높여가도록 설계된 실력향상 문제풀이 과정은 이론에서 무리 없이 문제풀이 단계로 넘어가게 해줌과 동시에 수월하게 풀이 스킬을 익힐 수 있도록 했고, 1개 이론당 15분 동안 짧게 학습하는 마이크로러닝을 통해 학습효율과 편의성을 높였다. 이는 일반적인 학원/인터넷강의에서의 기본 학습단위 시간인 1시간과 크게 대비된다. 한 번에 많은 양을 긴 시간에 걸쳐 학습하는 방법이 아닌 정해진 적은 분량을 짧게 학습하는 방식은 높은 집중력으로 밀도 있는 학습을 가능케 할 뿐만아니라 부담이 적어 피로도 또한 상당히 낮출 수 있다. 또한, 자투리시간 활용을 극대화할 수 있어 요즘 같이 바쁜 시대에 가장 어울리는 효율적인 학습방법이라 할 수 있다.

 

총 학습시간 300시간, 하루 1시간으로 합격하는 휴넷 공인중개사!

 

일반적인 공인중개사 교육업체들은 하루 3~4시간, 총 1,000시간에 육박하는 학습과정을 학원과 온라인을 통해 서비스하고 있다. 심지어 3회독 이상 학습하길 권장하는데, 이는 바쁜 현대인들이 소화하기란 현실적으로 불가능에 가깝다. 실제로 수많은 사람들이 의욕적으로 시작했다가 엄청난 학습량을 이기지 못하고 학습을 중도에 포기하고 있다.

휴넷 공인중개사는 이 문제를 해결하고자 했다. 수험생들의 한정된 시간을 활용해 끝까지 학습할 수 있도록 학습량을 획기적으로 줄이면서 학습효율을 극대화해 합격할 수 있는 학습과정을 만들고자 했다. 시험에 출제될 가능성이 높은 핵심만 추려 이를 자연스럽게 반복학습 할 수 있도록 설계된 휴넷만의 차별화된 커리큘럼은 1, 2차 전 과목, 전 과정을 학습하는대 약 300시간이 소요된다. 이는 1년 기준으로 하루 1시간 정도만 꾸준히 학습한다면 모두 학습할 수 있는 분량이다. 여타 업체와 비교했을 때 약 30% 수준 밖에 되지 않지만, 휴넷을 통해 합격을 이룬 합격자들은 군더더기가 없는 핵심 위주 의 반복학습이 오히려 수험과 합격에 큰 도움이 되었다고 입을 모아 이야기 한다.

공인중개사 시험은 모두 5지선다 객관식으로 출제되고 평균 60점 이상이면 누구나 합격하는 절대평가 시험이다. 평균 60점을 넘기는 시험을 준비하면서 100점을 목표로 공부를 할 필요가 없다. 항상 바쁘고 시간이 부족한 바쁜 현대인들의 현실적인 대안, 휴넷 공인중개사의 짧은 공부가 될 수 있다.

 

쉬운 문제부터 차근차근! 자연스럽게 실력을 쌓을 수 있는 학습흐름

 

이론학습에만 집중하고 문제를 대하는 연습을 소홀이 하면 실전에서 누구나 당황하고 어려워하기 마련이다. 휴넷 공인중개사의 실력향상 문제풀이는 2지선다에서 5지선다로 이어지는 단계적 문제풀이를 통해서 문제풀이에 친숙함을 느끼게 하며, 자연스럽게 이론에 대한 학습을 병행할 수 있도록 한다. 기존의 문제풀이 방식으로는 단기합격의 문을 열기에는 부족하다. 어려운 문제와 싸우다가 지치는 경우가 많이 발생하기 때문이다. 2지선다 문제로 문제풀이에 자신감을 가지고 고난이도 문제를 풀어봄으로써 개념을 정리해나간다면 단기합격의 문은 그리 멀지 않을 것이라고 본다. 휴넷 공인중개사는 합격으로 가는 길에 실력향상 문제집이 큰 도움이 될 수 있다고 자신한다.

목차

 

▶ 부동산학개론

PART 01 부동산학 총론

01차시 부동산학 기초

02차시 복합개념의 부동산

03차시 주택의 분류 및 토지의 용어

04차시 토지의 특성

 

PART 02 부동산경제론

05차시 부동산수요

06차시 수요량의 변화와 수요의 변화

07차시 부동산공급

08차시 공급량의 변화와 공급의 변화

09차시 탄력성 Ⅰ

10차시 탄력성 Ⅱ

11차시 균형가격의 결정

12차시 부동산경기변동과 거미집이론

 

PART 03 부동산시장 및 공간구조론

13차시 부동산 시장

14차시 효율적 시장과 정보론

15차시 입지론

16차시 상권분석모형

17차시 매장용부동산의 부지선정과 공업입지론

18차시 경제기반이론

19차시 도시내부구조이론

20차시 지대이론

 

PART 04 부동산 정책론

21차시 정부의 시장개입

22차시 정부의 시장개입의 방법

23차시 임대주택정책

24차시 여과과정과 주거분리

25차시 분양정책

26차시 조세정책

 

PART 05 부동산 투자론

27차시 부동산투자 기초

28차시 부동산투자의 위험과 수익

29차시 위험과 수익의 관계

30차시 수익과 위험의 측정

31차시 위험의 관리와 처리방법

32차시 포트폴리오 이론 Ⅰ

33차시 포트폴리오 이론 Ⅱ

34차시 최적 포트폴리오와 화폐의 시간가치 Ⅰ

35차시 화폐의 시간가치 Ⅱ

36차시 잔금비율과 상환조견표

37차시 영업의 현금흐름

38차시 영업소득세 및 지분복귀액

39차시 전통적 투자분석기법

40차시 할인현금흐름분석법 Ⅰ

41차시 할인현금흐름분석법 Ⅱ

42차시 할인현금흐름분석법 Ⅲ

43차시 어림셈법

44차시 비율분석법

45차시 대출가능 최대금액 계산

 

PART 06 부동산 금융론

46차시 부동산금융 기초

47차시 부동산금융의 종류

48차시 고정금리와 변동금리

49차시 대출상환방식

50차시 저당의 유동화

51차시 주택저당증권

52차시 주택연금제도

53차시 부동산투자회사(REITs)

54차시 공급자금융

 

PART 07 부동산 개발, 관리 및 마케팅

55차시 부동산이용

56차시 부동산개발의 위험과 타당성 분석

57차시 부동산 개발방식

58차시 민간투자방식과 개발권양도제도

59차시 부동산관리

60차시 부동산관리활동과 건물의 생애주기

61차시 부동산마케팅 및 광고

 

PART 08 부동산 감정평가론

62차시 감정평가의 기초이론

63차시 부동산가치의 기초

64차시 부동산가격의 특징과 시장가치

65차시 부동산가치의 형성원리

66차시 부동산가치의 제 원칙

67차시 지역분석과 개별분석

68차시 인근지역, 유사지역 및 동일수급권

69차시 감정평가 3방식의 기초

70차시 원가방식

71차시 원가법 중 감가수정

72차시 원가법 중 감가수정방법

73차시 적산법, 거래사례비교법

74차시 거래사례선택 기준

75차시 공시지가기준법 및 임대사례비교법

76차시 수익환원법

77차시 수익환원법 중 환원이율

78차시 감정평가의 절차 및 물건의 주된 평가방법

79차시 토지가격공시제도

80차시 주택가격공시제도

 

▶ 민법 및 민사특별법

PART 01 권리의 변동과 법률행위

01차시 권리변동

02차시 법률행위

03차시 법률행위의 목적-확정성, 가능성, 적법성

04차시 법률행위의 목적-타당성

05차시 부동산 이중매매

06차시 불공정한 법률행위

07차시 법률행위의 해석

 

PART 02 의사표시와 법률행위의 대리

08차시 진의 아닌 의사표시

09차시 통정허위표시

10차시 착오로 인한 의사표시

11차시 사기 강박에 의한 의사표시

12차시 의사표시의 효력발생

13차시 대리의 3면관계

14차시 복대리

15차시 협의의 무권대리

16차시 표현대리

 

PART 03 무효·취소와 조건·기한

17차시 법률행위의 무효

18차시 법률행위의 취소

19차시 조건과 기한

 

PART 04 물권법 총설

20차시 물권법정주의

21차시 물권적 청구권

22차시 부동산 물권변동

23차시 중간생략등기와 미등기매수인의 법적지위

24차시 등기청구권과 가등기

25차시 등기의 추정력

26차시 동산의 선의취득

27차시 물권의 소멸

 

PART 05 물권법 각론

28차시 점유의 관념화

29차시 점유의 모습

30차시 점유의 추정적 효력

31차시 점유자와 회복자와의 관계

32차시 점유보호청구권

33차시 상린관계-주위토지통행권

34차시 점유취득시효와 등기부취득시효

35차시 첨부

36차시 공동소유

37차시 지상권

38차시 관습법상 법정지상권

39차시 저당권 관련 법정지상권

40차시 지역권

41차시 전세권의 성립과 효력

42차시 전세권의 처분과 소멸

43차시 담보물권의 종류와 특성

44차시 유치권의 성질과 성립요건

45차시 유치권의 효력과 소멸

46차시 저당권의 의의와 성립

47차시 저당권의 효력

48차시 저당권과 용익관계

49차시 저당권의 침해에 대한 구제와 저당권의 처분 및 소멸

50차시 근저당과 공동저당

 

PART 06 계약법 총설

51차시 계약의 종류

52차시 계약의 성립

53차시 동시이행의 항변권

54차시 위험부담

55차시 제3자를 위한 계약

56차시 해제와 다른 제도

57차시 법정해제권의 발생

58차시 해제의 효과

 

PART 07 계약법 각론

59차시 매매의 의의 및 성질

60차시 매매의 예약-일방예약

61차시 계약금

62차시 매매의 효력

63차시 매도인의 담보책임 ⑴

64차시 매도인의 담보책임 ⑵

65차시 환매와 교환

66차시 임대차의 의의와 존속기간

67차시 임대차의 효력

68차시 지상물매수청구권과 부속물매수청구권

69차시 임차권의 양도와 전대

 

PART 08 민사특별법

70차시 주택임대차보호법-적용범위와 대항력

71차시 주택임대차보호법-보증금의 회수

72차시 주택임대차보호법-임차권등기명령과 존속기간

73차시 상가건물임대차보호법-적용범위 및 대항력

74차시 상가건물임대차보호법-계약갱신요구권과 권리금

75차시 가등기담보등에 관한 법률-적용범위 및 효력

76차시 가등기담보등에 관한 법률-귀속정산과 처분정산

77차시 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률-건물의 구분소유

78차시 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률-관리단, 관리인, 관리위원회, 재건축

79차시 부동산실권리자명의등기에 관한 법률-적용범위

80차시 부동산실권리자명의등기에 관한 법률-명의신탁의 효력

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