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2022 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론

2022 박문각 공인중개사 송우석 기출문제 1차 부동산학개론

  • 송우석
  • |
  • 박문각
  • |
  • 2022-03-02 출간
  • |
  • 192페이지
  • |
  • 188 X 258 mm
  • |
  • ISBN 9791167045850
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목차


Chapter 01 부동산학 총론
테마 01 복합개념의 부동산
테마 02 부동산의 분류
테마 03 토지특성
테마 04 부동산 소유권의 범위
테마 05 우리나라 한국표준산업분류에 따른 부동산업의 분류

Chapter 02 부동산 경제론
테마 06 유량과 저량, 수요량 변화와 수요 변화
테마 07 수요와 공급의 변화요인
테마 08 균형의 이동
테마 09 탄력성
테마 10 부동산 경기변동

Chapter 03 부동산 시장론
테마 11 부동산시장
테마 12 효율적시장
테마 13 여과현상 및 주거분리
테마 14 지대론, 도시내부구조이론
테마 15 입지론

Chapter 04 부동산 정책론
테마 16 시장실패, 토지정책수단
테마 17 외부효과, 지역지구제
테마 18 토지정책
테마 19 임대주택정책
테마 20 조세정책

Chapter 05 부동산 투자론
테마 21 지렛대효과
테마 22 위험과 수익
테마 23 포트폴리오이론
테마 24 화폐의 시간가치 계산
테마 25 현금수지의 측정
테마 26 부동산투자분석기법, DCF법
테마 27 어림셈법, 비율분석법

Chapter 06 부동산 금융론
테마 28 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 부채감당률
테마 29 부동산금융, 고정금리 및 변동금리
테마 30 자금의 상환방법 100
테마 31 저당의 유동화, MBS의 종류, 주택연금 (역모기지론, 주택담보노후연금)
테마 32 부동산금융의 동원방법

Chapter 07 부동산 개발 및 관리론
테마 33 부동산 개발
테마 34 부동산 관리
테마 35 부동산 마케팅

Chapter 08 감정평가론
테마 36 감정평가 분류, 부동산가치이론 144
테마 37 부동산 가치의 제원칙(감정평가활동의 매뉴얼 - 감칙에는 규정이 없음)
테마 38 지역분석 및 개별분석
테마 39 감정평가의 3방식
테마 40 원가방식
테마 41 비교방식
테마 42 수익방식
테마 43 부동산 가격공시제도

저자소개

 

 

송우석 (지은이) 

· 단국대학원 부동산경영학 석사(감정평가 전공)

· 단국대 일반대학원 부동산학 박사과정 수료

· 종로, 강남, 노량진, 대전, 의정부, 이천 박문각행정고시학원 강사

· 강남 한국재테크아카데미 강사, 삼정고시학원(천호동) 강사, 인천다산고시학원 강사

· EBS 교육방송 공인중개사 방송 강사(2005,2006)

· 케이블방송 부동산TV, 학원TV 강사

· 서일대 사회교육원, 경기대학교, 단국대학교, 강남구청, 군포시청강사

· 장안대학 외래교수, 한국부동산학회 학술위원

· 現 일산법학원, 노량진박문각학원, 인천다산고시학원, 시흥행정고시학원. 의정부박문각학원, 이천박문각학원 부동산학개론 전임 강사

 

주요 저서

- 부동산학개론 기본서 및 문제풀이(박문각, 2003~2004)

- 부동산학개론 기본서 및 문제풀이(교육개발연구원, 2007~2008)

- EBS 부동산학개론 문제풀이집(위더스콤, 2005)

- EBS 부동산학개론 기본서 및 문제풀이, 모의고사(EBS, 2006) 

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