공인중개사 최초 재수생 전문 교재 1문제 “더”

공인중개사 합격생과 재수생은 1문제 차이

공인중개사 재수생의 다른 공부법을 제시한다. 1문제 “더”

- 2022 공인중개사 재수생 합격을 위한 전문 교재이다.

- 기출을 통해 개념을 점검하여 단 1권의 교재로 완성했다.

- 지금까지 공인중개사 시험을 철저히 분석하고 제33회 시험을 예상하여 합격이 가능하게 구성했다.

- EBS가 선택한 랜드하나의 원팀 교수의 저자직강과 합격을 위한 상담을 제공합니다. (www.landhana.co.kr)

공인중개사 시험은 응시생 수가 매년 최대를 경신하고 절대평가(60점이상) 시험임에도 불구하고 합격생보다는 불합격하여 재수생이 더 많이 생기는 것이 불편한 진실인 시험이다.

그런데 합격과 불합격은 한 문제 또는 몇 문제를 더 맞느냐? 그렇지 않느냐의 차이로 결정 되어 지는데 이번에 공인중개사 전문교육기관인 EBS공인중개사 랜드하나의 1문제 더 올인원 교재는 공인중개사 재수생과 어느 정도 공부를 진행한 수험생에게 꼭 필요한 교재이다.

1문제 또는 몇 문제 차이로 불합격하는 수험생을 위해 교육 전문 EBS와 수개월 동안의 공동기획하여 수 십년의 기출 횟수와 문제를 분석하여 시험에 꼭 출제되는 문제, 2~3년에 한 번씩 출제되는 문제, 5년 또는 그 이상의 시간을 두고 출제되는 문제 분석을 통해 제33회 시험을 예상하고 이에 맞는 이론의 구성과 다양한 문제풀이를 통한 실전연습을 통해 시험에서 다시 실패를 반복하지 않게 반복과 중요논점을 강조하여 머리에 각인 되는 학습효과를 불 수 있게 내용을 구성하였다.

제33회를 올인원 교재로 준비를 한다면 제32회 점수보다 20점이 더 오른 점수로 다시 실패를 반복하지 않는 합격생이 될 수 있을 것이다.

Part 01

부동산학 총론

테마 01 부동산의 개념 12

테마 02 부동산의 분류：토지용어 18

테마 03 부동산의 분류: 주택용어, 부동산업 25

테마 04 부동산의 특성 32

Part 02

부동산 경제론

테마 05 수요와 공급 40

테마 06 수요와 공급의 변화 46

테마 07 균형의 형성과 균형의 변화 54

테마 08 균형의 형성과 균형의 변화: 계산 61

테마 09 수요와 공급의 탄력성 66

테마 10 수요와 공급의 탄력성: 계산 72

테마 11 부동산경기변동 76

테마 12 거미집이론 80

Part 03

부동산 시장론

테마 13 부동산시장 88

테마 14 효율적 시장 92

테마 15 주택의 여과현상 및 주거분리 99

테마 16 지대론 103

테마 17 도시공간구조이론 109

테마 18 입지선정이론: 서비스업 입지론 116

테마 19 입지선정이론: 공업 입지론 121

테마 20 입지선정이론 계산 125

Part 04

부동산 정책론

테마 21 정부의 시장개입 134

테마 22 부동산정책수단 138

테마 23 외부효과 142

테마 24 지역지구제 147

테마 25 각종 부동산정책 152

테마 26 임대주택정책 157

테마 27 분양주택정책 164

테마 28 조세정책 168

Part 05

부동산 투자론

테마 29 지렛대효과 176

테마 30 부동산투자의 위험과 수익 181

테마 31 위험의 처리방법, 위험의 관리방법 189

테마 32 포트폴리오이론 193

테마 33 화폐의 시간가치계산 199

테마 34 화폐의 시간가치계산: 계산 205

테마 35 현금수지의 측정 209

테마 36 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 215

테마 37 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 계산 222

테마 38 부동산투자분석기법: 어림셈법 228

테마 39 부동산투자분석기법: 비율분석법 232

테마 40 부동산투자분석기법: 비율분석법 계산 236

Part 06

부동산 금융론

테마 41 부동산금융 246

테마 42 고정금리, 변동금리 249

테마 43 대출금액의 산정 253

테마 44 대출액의 상환방법 258

테마 45 대출액의 상환방법: 계산 263

테마 46 한국주택금융공사(HF): 주택연금 268

테마 47 부동산증권 272

테마 48 부동산금융의 동원방법: 프로젝트금융 278

테마 49 부동산금융의 동원방법: 부동산투자회사(REITs) 283

Part 07

부동산 개발론

테마 50 부동산개발 292

테마 51 신개발과 재개발 298

테마 52 부동산개발의 유형 302

테마 53 민간투자사업방식 307

테마 54 부동산관리: 부동산관리의 유형, 관리방식 313

테마 55 부동산관리: 임대차 유형, 건물의 생애주기 318

테마 56 부동산마케팅 323

Part 08

감정평가론

테마 57 감정평가의 분류 330

테마 58 부동산가격이론 336

테마 59 지역분석과 개별분석 343

테마 60 감정평가에 관한 규칙: 감정평가 3방식 7방법 349

테마 61 감정평가에 관한 규칙: 물건별 감정평가방법 358

테마 62 원가방식 364

테마 63 비교방식 372

테마 64 수익방식 379

테마 65 부동산가격공시제도 385

Part 09

부록

∙부동산학개론을 빛낸 19인의 위인들 398

∙부동산학개론 필수계산 50선 402